Istria, Poreč: Appartamento moderno con balcone

Appartamento contemporaneo in vendita situato in un edificio residenziale ben progettato in una zona tranquilla e ricercata vicino a Parenzo. Posizionato a pochi minuti di auto dal centro città e dalla costa adriatica, questa proprietà offre un'eccellente opportunità per una vita confortevole o un investimento immobiliare intelligente in una delle regioni più attraenti dell'Istria.

L'appartamento presenta una disposizione funzionale ed efficiente con una superficie abitabile interna di 64,50 m². Si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, camere da letto confortevoli e un bagno moderno progettato secondo gli standard abitativi attuali. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente in tutto lo spazio.

Un balcone di 20,37 m² rappresenta un'estensione ideale della zona giorno all'aperto, perfetto per rilassarsi o godersi il clima mediterraneo. La superficie calcolata del balcone è di 6,00 m² in base ai coefficienti di 0,25 e 0,50, con il 18% coperto e l'82% scoperto. La superficie utile totale dell'appartamento con coefficienti è di 70,50 m², garantendo un uso ottimale dello spazio.

La proprietà include un posto auto privato di 12,50 m², offrendo comodità e sicurezza per la vita quotidiana.

Costruito secondo i moderni standard edilizi, l'appartamento beneficia di materiali di qualità e di un design attento, garantendo durata, efficienza energetica e valore a lungo termine. È un'ottima scelta per chi cerca una casa contemporanea o un investimento affidabile nel mercato immobiliare istriano.

Situata in una tranquilla zona residenziale vicino a Parenzo, la proprietà gode della vicinanza a spiagge, ristoranti, negozi e tutti i servizi essenziali. Parenzo è ampiamente riconosciuta per la sua infrastruttura sviluppata, lo stile di vita costiero vivace e la forte domanda turistica, rendendola una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico. La combinazione di posizione, qualità costruttiva e disposizione funzionale garantisce valore a lungo termine e un forte potenziale di affitto.

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