Istrie, Poreč : Appartement moderne avec balcon

Appartement contemporain à vendre situé dans un immeuble résidentiel bien conçu, dans un quartier calme et recherché près de Poreč. À seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et du littoral adriatique, ce bien offre une excellente opportunité pour une vie confortable ou un investissement immobilier judicieux dans l'une des régions les plus attractives de l'Istrie.

L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et efficace avec une surface habitable intérieure de 64,50 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux et ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, de chambres confortables et d'une salle de bains moderne conçue selon les standards de vie actuels. De grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'espace.

Un balcon d'une surface réelle de 20,37 m² offre une extension extérieure idéale de l'espace de vie, parfait pour se détendre ou profiter du climat méditerranéen. La surface calculée du balcon est de 6,00 m² selon des coefficients de 0,25 et 0,50, avec 18 % couvert et 82 % non couvert. La surface utile totale de l'appartement avec coefficients est de 70,50 m², garantissant une utilisation optimale de l'espace.

Le bien comprend une place de parking privée de 12,50 m², offrant confort et sécurité au quotidien.

Construit selon les normes de construction modernes, l'appartement bénéficie de matériaux de qualité et d'une conception soignée, garantissant durabilité, efficacité énergétique et valeur à long terme. C'est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une maison contemporaine ou d'un investissement fiable sur le marché immobilier istrien.

Situé dans une zone résidentielle paisible près de Poreč, le bien bénéficie de la proximité des plages, restaurants, commerces et de toutes les commodités essentielles. Poreč est largement reconnue pour son infrastructure développée, son style de vie côtier dynamique et la forte demande touristique, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. La combinaison de l'emplacement, de la qualité de construction et de l'agencement fonctionnel garantit une valeur à long terme et un fort potentiel locatif.

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