Istria, Poreč: Villa de piedra con vistas al mar

Ubicada en una posición ligeramente elevada y privada cerca de Poreč, esta villa de piedra de nueva construcción ofrece vistas panorámicas al mar desde cada habitación y una excepcional combinación de arquitectura tradicional de Istria y confort moderno. Rodeada de vegetación y situada en un entorno tranquilo, la propiedad garantiza privacidad, autenticidad y un verdadero estilo de vida mediterráneo.

La villa está cuidadosamente diseñada y cuenta con un vestíbulo de entrada que conduce a una amplia zona de estar de concepto abierto con cocina, comedor y salón. Grandes ventanales permiten el acceso directo a una terraza cubierta que se conecta perfectamente con una terraza solárium y una piscina privada, creando un espacio ideal para relajarse y recibir invitados. La propiedad incluye cuatro dormitorios, dos con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios en la planta superior comparten un amplio baño con bañera. Cada dormitorio tiene su propia terraza con vistas abiertas al mar y espectaculares puestas de sol. Otras características incluyen un aseo de invitados con zona de lavandería, sala técnica y sala de calderas independiente con acceso exterior.

El patio ajardinado ofrece intimidad y vegetación mediterránea natural, complementado con una piscina privada y aparcamiento seguro para varios vehículos. La calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor y las unidades fan coil de pared garantizan confort y eficiencia energética durante todo el año.

En la fase actual de construcción, el futuro propietario tiene la oportunidad de elegir los materiales de acabado como cerámica, parquet, equipamiento sanitario y colores interiores, permitiendo una personalización total según sus preferencias. La fachada de piedra y la armoniosa combinación de elementos autóctonos de Istria con técnicas de construcción contemporáneas hacen de esta villa una oportunidad única en el mercado. Esta propiedad representa el auténtico encanto de Istria combinado con el lujo moderno y un gran potencial de inversión cerca del mar Adriático.

La zona cercana a Poreč es una de las más codiciadas de Istria, conocida por su mar cristalino, playas bien cuidadas, excelentes restaurantes y rico patrimonio cultural. La excelente infraestructura, la proximidad a la autopista Y de Istria y el acceso a aeropuertos internacionales hacen que esta región sea muy atractiva tanto para la vida privada como para la inversión inmobiliaria premium. El entorno tranquilo, las vistas al mar y la arquitectura tradicional crean una oportunidad inmobiliaria única en el corazón del Mediterráneo.

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