Istria, Parenzo: Villa in pietra con vista mare

Situata in una posizione leggermente elevata e privata vicino a Parenzo, questa villa in pietra di nuova costruzione offre una vista panoramica sul mare da ogni stanza e un eccezionale connubio tra l'architettura istriana tradizionale e il comfort moderno. Circondata dal verde e immersa in un ambiente tranquillo, la proprietà garantisce privacy, autenticità e un vero stile di vita mediterraneo.

La villa è progettata con cura e dispone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno open space con cucina, zona pranzo e salotto. Le grandi vetrate permettono l'accesso diretto a una terrazza coperta che si collega senza soluzione di continuità a un solarium e a una piscina privata, creando uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. La proprietà comprende quattro camere da letto, due con bagno privato, mentre le altre due al piano superiore condividono un ampio bagno con vasca. Ogni camera dispone di una propria terrazza con vista aperta sul mare e tramonti spettacolari. Ulteriori caratteristiche includono un bagno per gli ospiti con lavanderia, locale tecnico e locale caldaia separato con accesso esterno.

Il cortile paesaggistico offre intimità e vegetazione mediterranea naturale, completato da una piscina privata e parcheggio sicuro per più veicoli. Il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e i fan coil a parete garantiscono comfort e efficienza energetica tutto l'anno.

Allo stato attuale dei lavori, il futuro proprietario ha la possibilità di scegliere i materiali di finitura come ceramiche, parquet, sanitari e colori degli interni, consentendo una completa personalizzazione secondo le proprie preferenze. La facciata in pietra e la combinazione armoniosa di elementi istriani autoctoni con tecniche costruttive contemporanee rendono questa villa un'opportunità rara sul mercato. Questa proprietà rappresenta il fascino autentico dell'Istria unito al lusso moderno e a un forte potenziale di investimento vicino al Mare Adriatico.

La zona vicino a Parenzo è una delle più ricercate dell'Istria, nota per il mare cristallino, le spiagge curate, i ristoranti di qualità e il ricco patrimonio culturale. L'eccellente infrastruttura, la vicinanza all'autostrada istriana Y e l'accesso agli aeroporti internazionali rendono questa regione molto attraente sia per la vita privata che per investimenti immobiliari di pregio. L'ambiente tranquillo, la vista mare e l'architettura tradizionale creano un'opportunità immobiliare unica nel cuore del Mediterraneo.

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