Istrie, Poreč : Villa en pierre avec vue sur la mer

Située dans une position légèrement surélevée et privée près de Poreč, cette villa en pierre récemment construite offre une vue panoramique sur la mer depuis chaque pièce et un mélange exceptionnel d'architecture istrienne traditionnelle et de confort moderne. Entourée de verdure et située dans un environnement paisible, la propriété garantit intimité, authenticité et véritable style de vie méditerranéen.

La villa est soigneusement conçue et dispose d'un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. De grandes baies vitrées donnent un accès direct à une terrasse couverte qui se prolonge harmonieusement vers un solarium et une piscine privée, créant un espace idéal pour la détente et la convivialité. La propriété comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, tandis que les deux autres à l'étage partagent une grande salle de bains avec baignoire. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse avec vue dégagée sur la mer et couchers de soleil spectaculaires. Parmi les autres atouts : toilettes invités avec buanderie, local technique et chaufferie séparée avec accès extérieur.

La cour paysagée offre intimité et végétation méditerranéenne naturelle, complétée par une piscine privée et un parking sécurisé pour plusieurs véhicules. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et les ventilo-convecteurs muraux assurent confort et efficacité énergétique toute l'année.

À ce stade de la construction, le futur propriétaire a la possibilité de choisir les matériaux de finition tels que la céramique, le parquet, les équipements sanitaires et les couleurs intérieures, permettant une personnalisation totale selon ses préférences. La façade en pierre et la combinaison harmonieuse d'éléments istriens autochtones avec des techniques de construction contemporaines font de cette villa une opportunité rare sur le marché. Cette propriété incarne le charme authentique de l'Istrie allié au luxe moderne et à un fort potentiel d'investissement près de la mer Adriatique.

La région proche de Poreč est l'une des plus recherchées d'Istrie, réputée pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses excellents restaurants et son riche patrimoine culturel. L'excellente infrastructure, la proximité de l'autoroute istrienne Y et l'accès aux aéroports internationaux rendent cette région très attractive tant pour la vie privée que pour l'investissement immobilier haut de gamme. Le calme environnant, la vue sur la mer et l'architecture traditionnelle créent une opportunité immobilière unique au cœur de la Méditerranée.

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