Istria, Pula: Apartamento en primera planta en zona privilegiada

Moderno apartamento de dos dormitorios ubicado en la primera planta disponible para la venta en un complejo residencial de alta calidad en Šikići, una zona suburbana de Pula bien comunicada y cada vez más demandada. Este proyecto de obra nueva contemporánea ofrece una excelente combinación de funcionalidad, confort y accesibilidad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para la vida diaria como para la inversión a largo plazo.

El complejo consta de cuatro edificios residenciales modernos con un total de 58 viviendas. Tres edificios cuentan con 15 apartamentos cada uno, mientras que el cuarto dispone de 13 unidades. El concepto arquitectónico sigue líneas limpias y modernas, con apartamentos en planta baja que ofrecen espacios exteriores privados y viviendas en plantas superiores con amplias terrazas. Este apartamento está cuidadosamente diseñado para incluir dos dormitorios cómodos, un salón luminoso con cocina y comedor, un baño totalmente equipado y un espacio exterior funcional que mejora la vida diaria.

El proyecto está desarrollado por un inversor de prestigio y experiencia, conocido por entregar propiedades residenciales fiables y de alta calidad. La construcción se realiza con materiales duraderos y métodos modernos, garantizando valor a largo plazo y calidad superior. Los compradores pueden elegir acabados cerámicos entre una amplia gama de estilos y colores según sus preferencias. El apartamento estará equipado con carpintería de PVC con mosquiteras, puertas interiores de alta calidad y aire acondicionado en todas las habitaciones tanto para calefacción como para refrigeración. Los baños se entregan completamente equipados con sanitarios de primera calidad de fabricantes reconocidos.

La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento seguras, proporcionando mayor comodidad y conveniencia. La distribución y ubicación en la primera planta garantizan privacidad y, al mismo tiempo, fácil acceso y funcionalidad.

La construcción comenzó en la primavera de 2024 y se prevé su finalización en la segunda mitad de 2025. El cronograma de construcción se refiere a las obras, mientras que la documentación final, como licencias de ocupación, certificados energéticos y documentos relacionados, puede emitirse posteriormente y no depende del inversor.

Šikići está estratégicamente situado entre las principales rutas de transporte, lo que permite un acceso rápido y sencillo al centro de Pula, centros comerciales y destinos costeros populares como Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole y Premantura. La ubicación ofrece un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, está cerca de todos los servicios esenciales y playas, lo que la hace muy atractiva tanto para vivir como para invertir.

Esta zona en rápido desarrollo sigue atrayendo la atención gracias a su excelente infraestructura, proximidad al mar y gran potencial de crecimiento futuro, asegurando valor y seguridad a largo plazo para los compradores.

El precio incluye el IVA y el comprador no paga el impuesto de transmisiones patrimoniales.

Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un contrato de intermediación, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria.

La comisión de intermediación es del 3% + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

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