Istria, Pola: Appartamento al primo piano in zona prestigiosa

Un moderno appartamento con due camere da letto situato al primo piano è disponibile in vendita in un complesso residenziale di alta qualità a Šikići, una zona suburbana di Pola ben collegata e sempre più richiesta. Questo progetto di nuova costruzione offre un'eccellente combinazione di funzionalità, comfort e accessibilità, rendendolo una soluzione ideale sia per la vita quotidiana che per un investimento a lungo termine.

Il complesso è composto da quattro edifici residenziali moderni per un totale di 58 unità. Tre edifici comprendono 15 appartamenti ciascuno, mentre il quarto ne ospita 13. Il concept architettonico segue linee pulite e moderne, con gli appartamenti al piano terra che offrono spazi esterni privati e quelli ai piani superiori dotati di ampie terrazze. Questo appartamento è progettato con cura per includere due camere da letto confortevoli, un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno completamente attrezzato e uno spazio esterno funzionale che migliora la vita quotidiana.

Il progetto è sviluppato da un investitore affidabile ed esperto, noto per la realizzazione di immobili residenziali di alta qualità. La costruzione viene eseguita utilizzando materiali durevoli e metodi costruttivi moderni, garantendo valore a lungo termine e qualità superiore. Gli acquirenti possono scegliere le finiture in ceramica tra una vasta gamma di stili e colori secondo le proprie preferenze. L'appartamento sarà dotato di infissi in PVC con zanzariere, porte interne di alta qualità e climatizzatori in tutte le stanze per riscaldamento e raffrescamento. I bagni sono consegnati completamente arredati con sanitari di pregio di produttori rinomati.

La proprietà include due posti auto sicuri, offrendo ulteriore comfort e praticità. La disposizione e la posizione al primo piano garantiscono privacy pur offrendo facile accesso e funzionalità.

I lavori di costruzione sono iniziati nella primavera 2024, con completamento previsto nella seconda metà del 2025. Il cronoprogramma si riferisce ai lavori edili, mentre la documentazione finale come permessi di abitabilità, certificati energetici e documenti correlati potrà essere rilasciata successivamente e non dipende dall'investitore.

Šikići è strategicamente posizionata tra le principali vie di comunicazione, consentendo un accesso rapido e semplice al centro di Pola, ai centri commerciali e alle popolari destinazioni costiere come Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole e Premantura. La posizione offre un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali e alle spiagge, rendendola molto attraente sia per vivere che per investire.

Questa zona in rapido sviluppo continua ad attirare attenzione grazie all'eccellente infrastruttura, alla vicinanza al mare e al forte potenziale di crescita futura, garantendo valore e sicurezza a lungo termine per gli acquirenti.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di registro.

Le visite all'immobile sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e va corrisposta alla firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.

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