Istrie, Pula : Appartement au premier étage dans un quartier de choix

Un appartement moderne de deux chambres situé au premier étage est disponible à la vente dans un programme résidentiel de haute qualité à Šikići, un quartier suburbain bien desservi et de plus en plus recherché de Pula. Ce projet neuf contemporain offre une excellente combinaison de fonctionnalité, de confort et d’accessibilité, en faisant une option idéale tant pour la vie quotidienne que pour un investissement à long terme.

Le programme se compose de quatre immeubles résidentiels modernes totalisant 58 logements. Trois bâtiments comprennent chacun 15 appartements, tandis que le quatrième en compte 13. Le concept architectural suit des lignes épurées et modernes, avec des appartements en rez-de-chaussée disposant d’espaces extérieurs privés et des logements en étage bénéficiant de grandes terrasses. Cet appartement est soigneusement conçu pour inclure deux chambres confortables, un séjour lumineux avec cuisine et coin repas, une salle de bains entièrement équipée et un espace extérieur fonctionnel qui améliore le quotidien.

Le projet est développé par un investisseur réputé et expérimenté, reconnu pour la livraison de biens résidentiels fiables et de haute qualité. La construction est réalisée avec des matériaux durables et des méthodes modernes, garantissant une valeur à long terme et une qualité supérieure. Les acheteurs peuvent choisir les finitions en céramique parmi une large gamme de styles et de couleurs selon leurs préférences. L’appartement sera équipé de menuiseries PVC avec moustiquaires, de portes intérieures de qualité et de climatiseurs dans toutes les pièces pour le chauffage et la climatisation. Les salles de bains sont livrées entièrement équipées avec des équipements sanitaires haut de gamme de fabricants reconnus.

Le bien comprend deux places de parking sécurisées, offrant un confort et une commodité supplémentaires. L’agencement et la position au premier étage garantissent l’intimité tout en offrant un accès facile et une grande fonctionnalité.

La construction a débuté au printemps 2024, avec une livraison prévue au second semestre 2025. Le calendrier concerne les travaux de construction, tandis que la documentation finale telle que les permis d’occupation, les certificats énergétiques et les documents associés pourra être délivrée ultérieurement et n’est pas dépendante de l’investisseur.

Šikići est stratégiquement situé entre les principaux axes de transport, permettant un accès rapide et facile au centre-ville de Pula, aux centres commerciaux et aux destinations côtières populaires telles que Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole et Premantura. L’emplacement offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles et des plages, ce qui le rend très attractif pour y vivre ou investir.

Ce secteur en plein développement continue d’attirer l’attention grâce à son excellente infrastructure, sa proximité avec la mer et son fort potentiel de croissance future, garantissant une valeur et une sécurité à long terme pour les acquéreurs.

Le prix inclut la TVA et l’acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière.

Les visites du bien sont organisées après signature préalable d’un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou de l’acte d’achat définitif.

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