Istria, Pula – Apartamento nuevo con 2 baños

Se vende un apartamento de alta calidad con dos dormitorios y dos baños en un moderno complejo residencial ubicado en Šikići, una zona suburbana bien comunicada y cada vez más demandada de Pula. Este proyecto cuidadosamente planificado ofrece una excelente combinación de vida contemporánea, diseño funcional y una fuerte conexión tanto con el centro de la ciudad como con la costa.

El complejo consta de cuatro edificios modernos con un total de 58 viviendas. Tres edificios cuentan con 15 apartamentos cada uno, mientras que el cuarto ofrece 13 unidades. El concepto arquitectónico se basa en líneas limpias y modernas; los apartamentos en planta baja disponen de jardines privados y los de plantas superiores ofrecen amplias terrazas. La distribución incluye dos dormitorios, un luminoso salón con cocina y comedor, dos baños totalmente equipados y un espacio exterior funcional diseñado para la comodidad diaria.

El proyecto está desarrollado por un inversor de prestigio y experiencia, con un sólido historial en la entrega de propiedades residenciales de alta calidad. La construcción se realiza con materiales probados y técnicas modernas, garantizando durabilidad y valor a largo plazo. Los compradores pueden elegir los acabados cerámicos según sus preferencias personales, con una variedad de estilos y colores disponibles. El apartamento estará equipado con carpintería de PVC con mosquiteras, puertas interiores de alta calidad y aire acondicionado en todas las habitaciones para calefacción y refrigeración. Los baños se entregan completamente equipados con sanitarios de primera calidad de fabricantes reconocidos.

Cada apartamento incluye dos plazas de aparcamiento seguras, lo que proporciona comodidad adicional y valor a largo plazo. Algunas unidades en planta baja también cuentan con jardines privados, ideales para relajarse y disfrutar al aire libre.

La construcción comenzó en la primavera de 2024 y la finalización está prevista para la segunda mitad de 2025. El plazo indicado se refiere a las obras de construcción, mientras que la documentación final, como los permisos de ocupación y los certificados energéticos, puede emitirse un poco más tarde y no depende del inversor.

Šikići está estratégicamente situado entre las principales rutas de tráfico, ofreciendo rápido acceso al centro de Pula, centros comerciales y destinos costeros populares como Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole y Premantura. Esta ubicación garantiza un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, la proximidad a todos los servicios esenciales y playas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

El proyecto también permite acuerdos de pago flexibles, que pueden acordarse directamente con el inversor según el estado de la construcción, proporcionando comodidad financiera adicional a los compradores.

El precio incluye el IVA y el comprador no paga el impuesto de transmisiones patrimoniales.

Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un contrato de intermediación, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria.

La comisión de intermediación es del 3 % + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

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