Istrie, Pula – Nouvel appartement avec 2 salles de bain

Un appartement de haute qualité avec deux chambres et deux salles de bains est disponible à la vente dans un ensemble résidentiel moderne situé à Šikići, une zone périurbaine bien connectée et de plus en plus recherchée de Pula. Ce projet soigneusement planifié offre une excellente combinaison de vie contemporaine, de design fonctionnel et de forte connectivité avec le centre-ville et la côte.

Le complexe se compose de quatre bâtiments modernes totalisant 58 logements. Trois bâtiments comprennent chacun 15 appartements, tandis que le quatrième en propose 13. Le concept architectural repose sur des lignes épurées et modernes, avec des appartements en rez-de-chaussée dotés de jardins privés et des unités en étage offrant de grandes terrasses. L'agencement comprend deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine et salle à manger, deux salles de bains entièrement équipées et un espace extérieur fonctionnel conçu pour le confort quotidien.

Le projet est développé par un investisseur réputé et expérimenté, reconnu pour la réalisation de biens résidentiels de haute qualité. La construction est réalisée avec des matériaux éprouvés et des techniques modernes, garantissant durabilité et valeur à long terme. Les acheteurs peuvent choisir les finitions en céramique selon leurs préférences, avec une variété de styles et de couleurs disponibles. L'appartement sera équipé de menuiseries PVC avec moustiquaires, de portes intérieures de qualité et de climatiseurs dans toutes les pièces pour le chauffage et la climatisation. Les salles de bains sont livrées entièrement équipées avec des équipements sanitaires haut de gamme de fabricants renommés.

Chaque appartement comprend deux places de parking sécurisées, offrant un confort supplémentaire et une valeur durable. Certains appartements en rez-de-chaussée bénéficient également de jardins privés, idéaux pour la détente et la vie en plein air.

La construction a débuté au printemps 2024, avec une livraison prévue pour le second semestre 2025. Le calendrier indiqué concerne les travaux de construction, tandis que la documentation finale, telle que les permis d'occupation et les certificats énergétiques, pourra être délivrée un peu plus tard et n'est pas dépendante de l'investisseur.

Šikići est stratégiquement situé entre les principaux axes routiers, offrant un accès rapide au centre de Pula, aux centres commerciaux et aux destinations côtières populaires telles que Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole et Premantura. Cet emplacement garantit un cadre résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles et des plages, ce qui en fait un excellent choix pour vivre ou investir.

Le projet permet également des modalités de paiement flexibles, qui peuvent être convenues directement avec l'investisseur en fonction de l'avancement des travaux, offrant ainsi une commodité financière supplémentaire aux acheteurs.

Le prix comprend la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière.

Les visites du bien sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou de l'acte de vente définitif.

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