Istria, Pola – Appartamento nuovo con 2 bagni

In vendita un appartamento di alta qualità con due camere da letto e due bagni in un moderno complesso residenziale situato a Šikići, una zona suburbana ben collegata e sempre più richiesta di Pola. Questo progetto accuratamente pianificato offre un'eccellente combinazione di vita contemporanea, design funzionale e ottimi collegamenti sia con il centro città che con la costa.

Il complesso è composto da quattro edifici moderni per un totale di 58 unità abitative. Tre edifici comprendono 15 appartamenti ciascuno, mentre il quarto offre 13 unità. Il concept architettonico si basa su linee pulite e moderne; gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre quelli ai piani superiori offrono ampie terrazze. La disposizione prevede due camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, due bagni completamente attrezzati e uno spazio esterno funzionale pensato per il comfort quotidiano.

Il progetto è sviluppato da un investitore affidabile ed esperto con una solida esperienza nella realizzazione di immobili residenziali di alta qualità. La costruzione viene eseguita utilizzando materiali collaudati e tecniche edilizie moderne, garantendo durata e valore nel tempo. Gli acquirenti possono scegliere le finiture in ceramica secondo le proprie preferenze, con una varietà di stili e colori disponibili. L'appartamento sarà dotato di infissi in PVC con zanzariere, porte interne di alta qualità e climatizzatori in tutte le stanze per riscaldamento e raffrescamento. I bagni saranno consegnati completamente attrezzati con sanitari di pregio di noti produttori.

Ogni appartamento include due posti auto riservati, offrendo ulteriore comodità e valore nel tempo. Alcune unità al piano terra dispongono anche di giardini privati, ideali per il relax e la vita all'aperto.

I lavori di costruzione sono iniziati nella primavera 2024, con completamento previsto per la seconda metà del 2025. La tempistica indicata si riferisce ai lavori di costruzione, mentre la documentazione finale come i permessi di abitabilità e i certificati energetici potrebbe essere rilasciata leggermente dopo e non dipende dall'investitore.

Šikići è strategicamente posizionata tra le principali vie di comunicazione, offrendo rapido accesso al centro di Pola, ai centri commerciali e alle popolari destinazioni costiere come Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole e Premantura. Questa posizione garantisce un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali e alle spiagge, rendendola una scelta eccellente sia per vivere che per investire.

Il progetto consente anche modalità di pagamento flessibili, che possono essere concordate direttamente con l'investitore in base allo stato di avanzamento dei lavori, offrendo ulteriore comodità finanziaria agli acquirenti.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di registro.

Le visite all'immobile sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene corrisposta alla firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Pula