Istria, Pula: Apartamentos premium cerca de la playa

Ubicado en la codiciada zona de Štinjan, cerca de Pula, este excepcional nuevo proyecto residencial representa una combinación perfecta de diseño contemporáneo, calidad superior de construcción y una ubicación costera sobresaliente, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir a largo plazo.

El desarrollo consta de varios edificios residenciales diseñados con un fuerte enfoque en la funcionalidad, la comodidad y el valor duradero. Hay disponibles apartamentos de uno y dos dormitorios, cada uno con distribuciones bien planificadas que maximizan el espacio y la utilidad. Las unidades de la planta baja cuentan con jardines privados, mientras que todos los apartamentos incluyen trasteros y plazas de aparcamiento seguras, que se venden junto con la propiedad como parte integral del proyecto.

Este proyecto destaca por sus altos estándares de construcción, incluyendo estructuras de hormigón armado, muros de ladrillo de calidad y avanzados sistemas de aislamiento. Las fachadas combinan piedra natural con materiales modernos y se realzan con elementos de cubiertas verdes que mejoran tanto la estética como la eficiencia energética. Los acabados interiores incluyen suelos de cerámica de alta calidad, puertas de entrada de seguridad italianas, puertas interiores modernas y baños totalmente equipados con opciones de diseño personalizables.

Otras características incluyen carpintería de PVC con persianas eléctricas y mosquiteras, sistemas de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y soluciones avanzadas de impermeabilización y aislamiento, garantizando comodidad durante todo el año. Los edificios están equipados con videoportero, zonas ajardinadas y una infraestructura preparada para la carga de vehículos eléctricos.

El proyecto se encuentra a aproximadamente 1000 metros de la conocida playa Hidrobaza, famosa por su mar cristalino y su costa cuidada, ideal para relajarse, nadar y pasear por la tarde. En las inmediaciones hay tiendas, panaderías, restaurantes y diversos servicios disponibles durante todo el año, mientras que los grandes centros comerciales y otras instalaciones están a solo unos minutos en coche.

Štinjan es una zona residencial en rápido desarrollo en el lado norte de Pula, con vistas a las islas Brijuni y situada entre Pula y Fažana. Su combinación de entorno natural, estilo de vida costero y excelente conectividad la convierte en una de las ubicaciones más atractivas del sur de Istria para invertir en bienes raíces.

El inversor es una entidad legal en el sistema de IVA y, en este caso, el futuro comprador no paga IVA ni impuesto sobre bienes inmuebles.

Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un contrato de intermediación, de acuerdo con la Ley de Intermediación Inmobiliaria.

La comisión de intermediación es del 3% + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

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