Istrie, Pula : Appartements haut de gamme près de la plage

Situé dans le quartier très recherché de Štinjan près de Pula, ce nouveau projet résidentiel exceptionnel représente un parfait mélange de design contemporain, de qualité de construction supérieure et d'un emplacement côtier remarquable, en faisant un choix idéal tant pour y vivre que pour un investissement à long terme.

Le développement se compose de plusieurs immeubles résidentiels conçus avec une grande attention à la fonctionnalité, au confort et à la valeur durable. Une variété d'appartements d'une ou deux chambres est disponible, chacun offrant des plans bien pensés qui maximisent l'espace et la praticité. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privés, tandis que tous les logements comprennent des caves et des places de parking sécurisées, vendues avec le bien comme partie intégrante du projet.

Ce projet se distingue par ses normes de construction élevées, incluant des structures en béton armé, des murs en briques de qualité et des systèmes d'isolation avancés. Les façades associent pierre naturelle et matériaux modernes, et sont agrémentées de toitures végétalisées qui améliorent à la fois l'esthétique et l'efficacité énergétique. Les finitions intérieures comprennent des sols en céramique de haute qualité, des portes d'entrée blindées italiennes, des portes intérieures modernes et des salles de bains entièrement équipées avec des options de personnalisation.

Parmi les autres caractéristiques figurent des menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires, chauffage au sol, climatisation, ainsi que des solutions avancées d'étanchéité et d'isolation, garantissant un confort toute l'année. Les bâtiments sont équipés de vidéophones, d'espaces verts aménagés et d'une infrastructure préparée pour la recharge des véhicules électriques.

Le projet est situé à environ 1000 mètres de la célèbre plage Hidrobaza, réputée pour sa mer cristalline et son littoral entretenu, idéal pour la détente, la baignade et les promenades en soirée. Les environs immédiats offrent des commerces, boulangeries, restaurants et divers services disponibles toute l'année, tandis que les grands centres commerciaux et autres commodités sont à quelques minutes en voiture.

Štinjan est un quartier résidentiel en plein essor au nord de Pula, surplombant les îles Brijuni et situé entre Pula et Fažana. Son environnement naturel, son mode de vie côtier et son excellente connectivité en font l'un des emplacements les plus attractifs du sud de l'Istrie pour l'investissement immobilier.

L'investisseur est une personne morale assujettie à la TVA et dans ce cas, l'acheteur futur ne paie ni TVA ni taxe foncière !

Les visites de biens sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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