Istria, Pola: Appartamenti di lusso vicino alla spiaggia

Situato nell'ambita zona di Štinjan vicino a Pola, questo eccezionale nuovo progetto residenziale rappresenta una perfetta combinazione di design contemporaneo, qualità costruttiva superiore e una posizione costiera straordinaria, rendendolo una scelta ideale sia per vivere che per investimenti a lungo termine.

Il complesso è composto da diversi edifici residenziali progettati con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e al valore duraturo. Sono disponibili appartamenti con una o due camere da letto, ciascuno con una disposizione ben studiata che massimizza lo spazio e la praticità. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati, mentre tutti gli appartamenti includono cantine e posti auto sicuri, venduti insieme all'immobile come parte integrante del progetto.

Questo progetto si distingue per gli elevati standard costruttivi, tra cui strutture in cemento armato, pareti in mattoni di qualità e sistemi di isolamento avanzati. Le facciate combinano pietra naturale con materiali moderni e sono arricchite da elementi di tetto verde che migliorano sia l'estetica che l'efficienza energetica. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica di alta qualità, porte d'ingresso blindate italiane, porte interne moderne e bagni completamente attrezzati con opzioni di design personalizzabili.

Ulteriori caratteristiche includono infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e soluzioni avanzate di impermeabilizzazione e isolamento, garantendo comfort tutto l'anno. Gli edifici sono dotati di videocitofono, aree verdi curate e infrastrutture predisposte per la ricarica di veicoli elettrici.

Il progetto si trova a circa 1000 metri dalla rinomata spiaggia di Hidrobaza, famosa per il suo mare cristallino e la costa curata, ideale per il relax, il nuoto e le passeggiate serali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, ristoranti e vari servizi disponibili tutto l'anno, mentre i grandi centri commerciali e ulteriori strutture sono a pochi minuti di auto.

Štinjan è una zona residenziale in rapido sviluppo sul lato nord di Pola, con vista sulle isole Brioni e situata tra Pola e Fažana. La combinazione di ambiente naturale, stile di vita costiero e ottimi collegamenti rende questa una delle località più attraenti dell'Istria meridionale per investimenti immobiliari.

L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e in questo caso il futuro acquirente non paga IVA né imposta immobiliare!

Le visite agli immobili sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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