Istria, Pula: Nueva construcción premium cerca de Hidrobaza

Un proyecto residencial de primer nivel en Štinjan, cerca de Pula, ofrece una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento moderno diseñado tanto para una vida cómoda como para una inversión a largo plazo. El desarrollo cuenta con apartamentos de uno y dos dormitorios cuidadosamente planificados, con distribuciones altamente funcionales, ideales para uso privado o para generar ingresos por alquiler.

Ubicado a solo 1000 metros de la reconocida playa Hidrobaza, este proyecto combina perfectamente la proximidad al mar con un entorno residencial tranquilo. La zona ofrece acceso inmediato a servicios cotidianos como tiendas, panaderías, restaurantes y servicios esenciales, mientras que los centros comerciales más grandes y otras instalaciones se encuentran a pocos minutos en coche.

El desarrollo consta de un total de 19 edificios residenciales, diseñados por un estudio de arquitectura líder con amplia experiencia en proyectos de alta gama y construidos por una empresa de renombre con un sólido portafolio de desarrollos residenciales finalizados. Esta combinación de diseño innovador y experiencia constructiva comprobada garantiza fiabilidad, valor a largo plazo y un estándar de vida superior.

Cada apartamento está construido con materiales duraderos y técnicas de construcción avanzadas. Todas las unidades incluyen una plaza de aparcamiento privada y un trastero, mientras que los apartamentos en planta baja también cuentan con jardines privados. La infraestructura para la carga de vehículos eléctricos ya está instalada. Una característica distintiva del proyecto es su identidad arquitectónica contemporánea, destacada por fachadas elegantes y elementos de techo verde que mejoran tanto el atractivo visual como la eficiencia energética.

La calidad de la construcción se refleja en estructuras de hormigón armado, sistemas de aislamiento de alto rendimiento y materiales de acabado cuidadosamente seleccionados. La carpintería exterior incluye marcos de PVC antracita con doble acristalamiento, persianas eléctricas y mosquiteras. Los espacios interiores están acabados con suelos de cerámica de alta gama, con la opción de que los compradores personalicen materiales y acabados durante la fase de construcción.

Los compradores pueden elegir entre varios conceptos de diseño interior, incluidos diferentes estilos de cerámica y distribuciones de baños, lo que permite una personalización total según las preferencias individuales. Los baños están diseñados para combinar estética moderna y funcionalidad, mientras que las áreas comunes están acabadas con piedra natural y equipadas con sistemas de intercomunicación y puertas de entrada seguras.

Los edificios están rodeados de zonas verdes ajardinadas, áreas de estacionamiento organizadas y caminos de acceso pavimentados, lo que garantiza un alto nivel de confort y practicidad. El desarrollo también incluye áreas comunes claramente definidas e infraestructura adaptada a los estándares residenciales modernos.

Štinjan es una ubicación muy solicitada, situada entre Pula y Fažana, que ofrece acceso rápido a las islas Brijuni y a algunas de las zonas costeras más atractivas de Istria. Su posición elevada proporciona un entorno de vida agradable con el equilibrio perfecto entre tranquilidad, proximidad al mar y accesibilidad urbana, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para compradores residenciales como para inversores.

El precio incluye el IVA y el comprador no paga el impuesto de transferencia de bienes inmuebles.

Las visitas a la propiedad se organizan previa firma de un acuerdo de intermediación, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria.

La comisión de intermediación es del 3 % + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

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