Istria, Pola: Nuova costruzione premium vicino a Hidrobaza

Un progetto residenziale di alto livello a Štinjan, vicino a Pola, offre un'opportunità eccezionale per acquistare un appartamento moderno progettato sia per una vita confortevole che per un investimento a lungo termine. Il complesso propone appartamenti bilocali e trilocali con layout altamente funzionali, ideali per uso privato o per generare reddito da locazione.

Situato a soli 1000 metri dalla rinomata spiaggia di Hidrobaza, questo progetto combina perfettamente la vicinanza al mare con un ambiente residenziale tranquillo. La zona offre accesso immediato a tutti i servizi quotidiani, tra cui negozi, panetterie, ristoranti e servizi essenziali, mentre i centri commerciali più grandi e altre strutture sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Il complesso è composto da un totale di 19 edifici residenziali, progettati da uno studio di architettura leader con grande esperienza in progetti di alto livello e costruiti da un'azienda rinomata con un solido portfolio di realizzazioni residenziali. Questa combinazione di design innovativo e comprovata esperienza costruttiva garantisce affidabilità, valore a lungo termine e uno standard abitativo superiore.

Ogni appartamento è realizzato con materiali durevoli e tecniche costruttive avanzate. Tutte le unità dispongono di un posto auto privato e di una cantina, mentre gli appartamenti al piano terra includono anche giardini privati. L'infrastruttura per la ricarica dei veicoli elettrici è già predisposta. Una caratteristica distintiva del progetto è la sua identità architettonica contemporanea, evidenziata da facciate eleganti ed elementi di tetto verde che migliorano sia l'estetica che l'efficienza energetica.

La qualità costruttiva si riflette nelle strutture in cemento armato, nei sistemi di isolamento ad alte prestazioni e nei materiali di finitura accuratamente selezionati. Gli infissi esterni sono in PVC color antracite con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica di alta qualità, con la possibilità per gli acquirenti di personalizzare materiali e finiture durante la fase di costruzione.

Gli acquirenti possono scegliere tra diversi concept di design d'interni, inclusi vari stili di ceramica e configurazioni dei bagni, consentendo una completa personalizzazione secondo le preferenze individuali. I bagni sono progettati per unire estetica moderna e funzionalità, mentre le aree comuni sono rifinite in pietra naturale e dotate di videocitofono e porte d'ingresso di sicurezza.

Gli edifici sono circondati da aree verdi paesaggistiche, zone parcheggio organizzate e strade di accesso asfaltate, garantendo un elevato livello di comfort e praticità. Il complesso include anche aree comuni ben definite e infrastrutture adeguate agli standard residenziali moderni.

Štinjan è una località molto richiesta, situata tra Pola e Fažana, con rapido accesso alle Isole Brioni e ad alcune delle zone costiere più attraenti dell'Istria. La posizione elevata offre un ambiente abitativo piacevole con il perfetto equilibrio tra tranquillità, vicinanza al mare e accessibilità urbana, rendendolo una scelta eccellente sia per residenti che per investitori.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Le visite agli immobili sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene corrisposta alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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