Istria, Pula: Nuevos apartamentos en ubicación privilegiada

Ubicado en la codiciada zona de Štinjan, cerca de Pula, este nuevo desarrollo residencial premium ofrece una refinada combinación de arquitectura contemporánea, calidad superior de construcción y un entorno costero excepcional, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para una vida cómoda como para una inversión a largo plazo.

El proyecto consta de varios edificios residenciales diseñados cuidadosamente para garantizar funcionalidad, confort y el máximo valor. Hay disponibles apartamentos de uno y dos dormitorios, cada uno con distribuciones eficientes que optimizan el espacio y la usabilidad. Las unidades en planta baja incluyen jardines privados, mientras que todos los apartamentos cuentan con trasteros y plazas de aparcamiento seguras, que son parte integral de cada unidad y están incluidas en la compra.

El desarrollo se distingue por sus altos estándares de construcción, incorporando estructuras de hormigón armado, ladrillos de alta calidad y avanzados sistemas de aislamiento. Las fachadas combinan piedra natural con materiales modernos, complementadas con elementos de techo verde que mejoran tanto el atractivo visual como la eficiencia energética. Los interiores están acabados con suelos de cerámica premium, puertas de entrada de seguridad italianas, puertas interiores modernas y baños totalmente equipados con opciones de diseño personalizables.

Otras características incluyen carpintería de PVC con persianas eléctricas y mosquiteras, sistemas de calefacción por suelo radiante, unidades de aire acondicionado y soluciones de impermeabilización y aislamiento de alto nivel, garantizando confort y durabilidad durante todo el año. Los edificios están equipados con videoportero, áreas ajardinadas y una infraestructura preparada para la carga de vehículos eléctricos.

El desarrollo se encuentra aproximadamente a 1000 metros de la conocida playa Hidrobaza, famosa por su mar cristalino y su costa bien cuidada. Los residentes se benefician de un excelente acceso a servicios cercanos como tiendas, panaderías, restaurantes y servicios disponibles durante todo el año. La proximidad al centro de Pula y a Fažana aumenta aún más el atractivo de la ubicación como destino residencial y turístico de primer nivel.

Štinjan es una zona en rápido desarrollo situada en el lado norte de Pula, con vistas a las islas Brijuni, que ofrece una combinación única de entorno natural, estilo de vida costero y acceso urbano conveniente. El desarrollo continuo y las mejoras en la infraestructura la están convirtiendo en una de las ubicaciones de inversión más atractivas del sur de Istria.

El inversor es una entidad legal en el sistema de IVA y, en este caso, el futuro comprador no paga IVA ni impuesto sobre bienes inmuebles.

Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un contrato de intermediación, de acuerdo con la Ley de Intermediación Inmobiliaria.

La comisión de intermediación es del 3% + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

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