Istria, Pola: Nuovi appartamenti in posizione privilegiata

Situato nell'area altamente desiderabile di Štinjan vicino a Pola, questo nuovo sviluppo residenziale di pregio offre una raffinata combinazione di architettura contemporanea, qualità costruttiva superiore e una posizione costiera eccezionale, rendendolo una scelta eccellente sia per una vita confortevole che per un investimento a lungo termine.

Il progetto è composto da diversi edifici residenziali progettati con attenzione per garantire funzionalità, comfort e massimo valore. Sono disponibili appartamenti con una o due camere da letto, ciascuno con layout efficienti che ottimizzano lo spazio e la fruibilità. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati, mentre tutti gli appartamenti sono dotati di cantina e posti auto sicuri, che fanno parte integrante di ogni unità e sono inclusi nell'acquisto.

Lo sviluppo si distingue per gli elevati standard costruttivi, che includono strutture in cemento armato, murature di alta qualità e sistemi di isolamento avanzati. Le facciate combinano pietra naturale con materiali moderni, arricchite da elementi di tetto verde che migliorano sia l'estetica che l'efficienza energetica. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica di pregio, porte d'ingresso blindate italiane, porte interne moderne e bagni completamente attrezzati con opzioni di design personalizzabili.

Caratteristiche aggiuntive includono infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento, climatizzatori e soluzioni avanzate di impermeabilizzazione e isolamento, garantendo comfort e durata tutto l'anno. Gli edifici sono dotati di videocitofono, aree verdi curate e infrastrutture predisposte per la ricarica di veicoli elettrici.

Il complesso si trova a circa 1000 metri dalla rinomata spiaggia di Hidrobaza, famosa per il mare cristallino e la costa ben curata. I residenti beneficiano di un eccellente accesso ai servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, panetterie, ristoranti e servizi disponibili tutto l'anno. La vicinanza al centro di Pola e a Fažana rende la posizione ancora più interessante come destinazione residenziale e turistica.

Štinjan è una zona in rapido sviluppo situata a nord di Pola, con vista sulle isole Brioni, che offre una combinazione unica di ambiente naturale, stile di vita costiero e comodo accesso urbano. Lo sviluppo continuo e il miglioramento delle infrastrutture stanno rendendo questa zona una delle località di investimento più attraenti dell'Istria meridionale.

L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e in questo caso il futuro acquirente non paga IVA né imposta immobiliare!

Le visite agli immobili sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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