Istrie, Pula : Nouveaux appartements dans un emplacement de choix

Situé dans le quartier très recherché de Štinjan, près de Pula, ce nouveau programme résidentiel haut de gamme offre un mélange raffiné d'architecture contemporaine, de qualité de construction supérieure et d'un cadre côtier exceptionnel, en faisant un excellent choix pour une vie confortable et un investissement à long terme.

Le projet se compose de plusieurs immeubles résidentiels soigneusement conçus pour garantir fonctionnalité, confort et valeur maximale. Une variété d'appartements d'une ou deux chambres est disponible, chacun bénéficiant d'agencements efficaces optimisant l'espace et l'utilité. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privés, tandis que tous les logements sont dotés de caves et de places de parking sécurisées, qui font partie intégrante de chaque unité et sont incluses dans l'achat.

Le développement se distingue par ses normes de construction élevées, intégrant des structures en béton armé, une maçonnerie de qualité et des systèmes d'isolation avancés. Les façades associent pierre naturelle et matériaux modernes, complétées par des éléments de toiture végétalisée qui renforcent l'esthétique et l'efficacité énergétique. Les intérieurs sont finis avec des sols en céramique haut de gamme, des portes d'entrée de sécurité italiennes, des portes intérieures modernes et des salles de bains entièrement équipées avec des options de personnalisation.

Parmi les autres caractéristiques figurent des menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires, chauffage au sol, climatisation, ainsi que des solutions d'étanchéité et d'isolation de haut niveau, garantissant confort et durabilité toute l'année. Les bâtiments sont équipés de vidéophones, d'espaces verts paysagers et d'une infrastructure préparée pour la recharge des véhicules électriques.

Le programme se situe à environ 1000 mètres de la célèbre plage Hidrobaza, réputée pour sa mer cristalline et son littoral soigneusement entretenu. Les résidents bénéficient d'un excellent accès aux commodités à proximité, notamment commerces, boulangeries, restaurants et services disponibles toute l'année. La proximité du centre-ville de Pula et de Fažana renforce encore l'attrait du site comme destination résidentielle et touristique de premier plan.

Štinjan est un quartier en plein essor situé au nord de Pula, surplombant les îles Brijuni, offrant une combinaison unique d'environnement naturel, de style de vie côtier et d'accès urbain pratique. Le développement continu et l'amélioration des infrastructures en font l'un des lieux d'investissement les plus attractifs du sud de l'Istrie.

L'investisseur est une entité juridique assujettie à la TVA, et dans ce cas, l'acheteur ne paie ni TVA ni taxe foncière !

Les visites de biens sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou de l'acte d'achat définitif.

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