Istria, Pula: Piso en planta baja con 2 plazas de aparcamiento

Amplio apartamento en planta baja con dos dormitorios y una cómoda sala de estar disponible a la venta en un desarrollo residencial de alta calidad ubicado en Šikići, una zona suburbana bien comunicada y cada vez más demandada de Pula. Este moderno proyecto de obra nueva ofrece un excelente equilibrio entre funcionalidad, confort y accesibilidad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para la vida familiar como para la inversión a largo plazo.

El complejo consta de cuatro edificios residenciales contemporáneos con un total de 58 viviendas. Tres edificios cuentan con 15 apartamentos cada uno, mientras que el cuarto incluye 13 unidades. El concepto arquitectónico sigue principios de diseño limpios y modernos, con viviendas en planta baja que ofrecen espacios exteriores privados y pisos superiores con amplias terrazas. La distribución incluye dos dormitorios cómodos, un salón luminoso con cocina y comedor, un baño totalmente equipado y un espacio exterior funcional pensado para la vida diaria.

El proyecto está desarrollado por un inversor fiable y experimentado con un historial probado en la entrega de desarrollos residenciales de alta calidad. La construcción se realiza con materiales duraderos y técnicas modernas, garantizando valor y calidad a largo plazo. Los compradores pueden elegir acabados cerámicos de una amplia gama de estilos y colores según sus preferencias. El apartamento estará equipado con carpintería de PVC con mosquiteras, puertas interiores de alta calidad y aire acondicionado en todas las habitaciones para calefacción y refrigeración. Los baños se entregan completamente equipados con sanitarios de primera calidad de fabricantes reconocidos.

La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento seguras, lo que aporta comodidad y valor adicional. Algunas viviendas en planta baja pueden disponer también de jardines privados, mejorando la experiencia de vida.

La construcción comenzó en la primavera de 2024 y se prevé su finalización en la segunda mitad de 2025. El cronograma se refiere a las obras, mientras que la documentación final, como licencias de ocupación, certificados energéticos y otros papeles, puede tramitarse algo más tarde y no depende del promotor.

Šikići está estratégicamente situado entre las principales rutas de transporte, lo que permite un acceso rápido y sencillo al centro de Pula, centros comerciales y destinos costeros populares como Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole y Premantura. Esta ubicación ofrece un entorno residencial tranquilo, permaneciendo cerca de todos los servicios esenciales y playas, lo que la hace muy atractiva tanto para la vida diaria como para la inversión.

La zona sigue ganando popularidad gracias a su excelente infraestructura, proximidad al mar y gran potencial de desarrollo futuro, ofreciendo seguridad y valor a largo plazo para los compradores.

El precio incluye IVA y el comprador no paga impuesto de transmisiones patrimoniales.

Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un contrato de intermediación, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria.

La comisión de intermediación es del 3% + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

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