Istria, Pola: Appartamento al piano terra con 2 posti auto

Un ampio appartamento al piano terra con due camere da letto e una confortevole zona giorno è disponibile in vendita in un complesso residenziale di alta qualità situato a Šikići, una zona suburbana ben collegata e sempre più desiderata di Pola. Questo moderno progetto di nuova costruzione offre un eccellente equilibrio tra funzionalità, comfort e accessibilità, rendendolo una scelta ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine.

Il complesso è composto da quattro edifici residenziali contemporanei per un totale di 58 unità. Tre edifici ospitano 15 appartamenti ciascuno, mentre il quarto ne comprende 13. Il concept architettonico segue principi di design puliti e moderni, con le unità al piano terra che offrono spazi esterni privati e gli appartamenti ai piani superiori dotati di ampie terrazze. La disposizione prevede due camere da letto confortevoli, un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno completamente attrezzato e uno spazio esterno funzionale pensato per la vita quotidiana.

Il progetto è sviluppato da un investitore affidabile ed esperto con una comprovata esperienza nella realizzazione di residenze di alta qualità. La costruzione viene eseguita utilizzando materiali durevoli e tecniche edilizie moderne, garantendo valore e qualità nel tempo. Gli acquirenti possono scegliere le finiture in ceramica da un'ampia gamma di stili e colori secondo le proprie preferenze. L'appartamento sarà dotato di infissi in PVC con zanzariere, porte interne di alta qualità e climatizzatori in tutte le stanze per riscaldamento e raffrescamento. I bagni saranno consegnati completamente arredati con sanitari di pregio di produttori rinomati.

La proprietà include due posti auto sicuri, offrendo ulteriore comodità e valore. Alcune unità al piano terra possono includere anche aree giardino private, migliorando l'esperienza abitativa complessiva.

I lavori di costruzione sono iniziati nella primavera del 2024, con completamento previsto nella seconda metà del 2025. Il cronoprogramma si riferisce ai lavori edili, mentre la documentazione finale come permessi di abitabilità, certificati energetici e documenti correlati potrebbe seguire leggermente dopo e non dipende dall'investitore.

Šikići è strategicamente posizionata tra le principali vie di comunicazione, consentendo un accesso rapido e semplice al centro di Pola, ai centri commerciali e alle popolari destinazioni costiere come Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole e Premantura. Questa posizione offre un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali e alle spiagge, rendendola molto attraente sia per la vita quotidiana che per l'investimento.

La zona continua a crescere in popolarità grazie all'eccellente infrastruttura, alla vicinanza al mare e al forte potenziale di sviluppo futuro, offrendo sicurezza e valore a lungo termine agli acquirenti.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Le visite all'immobile sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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