Istrie, Pula : Appartement en rez-de-chaussée avec 2 places de parking

Un spacieux appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec un séjour confortable est disponible à la vente dans une résidence de haute qualité située à Šikići, un quartier résidentiel bien desservi et de plus en plus recherché de Pula. Ce projet neuf moderne offre un excellent équilibre entre fonctionnalité, confort et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour la vie de famille comme pour un investissement à long terme.

La résidence se compose de quatre immeubles contemporains totalisant 58 logements. Trois bâtiments comptent chacun 15 appartements, tandis que le quatrième en comprend 13. Le concept architectural suit des principes de design épurés et modernes, avec des appartements en rez-de-chaussée bénéficiant d'espaces extérieurs privés et ceux en étage de grandes terrasses. L'agencement comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux avec cuisine et coin repas, une salle de bains entièrement équipée et un espace extérieur fonctionnel pensé pour la vie quotidienne.

Le projet est développé par un investisseur fiable et expérimenté, reconnu pour la réalisation de résidences de qualité. La construction utilise des matériaux durables et des techniques modernes, garantissant valeur et qualité sur le long terme. Les acquéreurs peuvent choisir les finitions en céramique parmi une large gamme de styles et de couleurs selon leurs préférences. L'appartement sera équipé de menuiseries PVC avec moustiquaires, de portes intérieures de qualité et de climatiseurs dans toutes les pièces pour le chauffage et la climatisation. Les salles de bains sont livrées entièrement équipées avec des sanitaires haut de gamme de fabricants réputés.

Le bien comprend deux places de parking sécurisées, offrant un confort et une valeur ajoutée. Certains appartements en rez-de-chaussée peuvent également disposer de jardins privés, améliorant ainsi l'expérience de vie.

La construction a débuté au printemps 2024, avec une livraison prévue au second semestre 2025. Le calendrier concerne les travaux de construction, tandis que la documentation finale (permis d'occupation, certificats énergétiques, etc.) pourra suivre un peu plus tard et n'est pas dépendante de l'investisseur.

Šikići est idéalement situé entre les principaux axes de transport, permettant un accès rapide et facile au centre-ville de Pula, aux centres commerciaux et aux destinations côtières prisées telles que Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole et Premantura. Cet emplacement offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités et plages, ce qui le rend très attractif pour la vie quotidienne comme pour l'investissement.

Le secteur continue de gagner en popularité grâce à son excellente infrastructure, sa proximité de la mer et son fort potentiel de développement futur, offrant sécurité et valeur à long terme aux acquéreurs.

Le prix inclut la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière.

Les visites sont organisées après signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou de l'acte définitif d'achat.

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