Istria, Umag: Villa adosada cerca del mar

Esta elegante villa pareada en venta cerca de Umag ofrece un cómodo estilo de vida costero a solo 300 m de la playa. Ubicada en un entorno natural tranquilo rodeado de vegetación, la propiedad combina la comodidad moderna con el encanto tradicional de Istria. La vivienda se distribuye en dos niveles con 197 m² de espacio interior y se asienta sobre un jardín de 310 m² cuidadosamente mantenido.

La planta baja cuenta con un recibidor acogedor, un luminoso salón-comedor y una cocina de concepto abierto que forma un espacio cálido y funcional para reunirse. Grandes puertas correderas conectan el interior con la terraza cubierta equipada con barbacoa y muebles de exterior de calidad. Desde aquí se accede directamente a la piscina de 25 m², la zona de solárium y el jardín mediterráneo ajardinado.

Una escalera interior conduce a la primera planta, donde tres cómodos dormitorios y dos baños bien diseñados ofrecen privacidad y comodidad para la familia o los invitados. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento cubierta y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

Por su entorno tranquilo, proximidad al mar y excelente acceso a Umag, Novigrad y la frontera eslovena, esta villa es ideal para vivir todo el año, como casa de vacaciones o como inversión de alquiler de alta rentabilidad.

La zona de Umag es conocida por su mar cristalino, playas variadas, paseos pintorescos y su suave clima mediterráneo. La Istria occidental ofrece fácil acceso a puertos deportivos, rutas ciclistas, restaurantes gourmet y pueblos históricos en la cima de colinas. Las excelentes conexiones de transporte hacen que la región sea especialmente atractiva para compradores internacionales que buscan una casa costera cerca de Eslovenia, Italia y las principales ciudades europeas.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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