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Istrie, Umag : Villa jumelée près de la mer
Istrie, Umag : Villa jumelée près de la mer
Istrie, Umag : Villa jumelée près de la mer
669 000 €
Umag, Croatie

Istrie, Umag : Villa jumelée près de la mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Cette élégante villa jumelée à vendre près d'Umag offre un style de vie côtier confortable à seulement 300 m de la plage. Située dans un environnement naturel paisible entouré de verdure, la propriété allie commodité moderne et charme traditionnel d'Istrie. La maison s'étend sur deux niveaux avec 197 m² d'espace intérieur et se trouve sur un jardin magnifiquement entretenu de 310 m².

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux avec salle à manger et une cuisine ouverte formant un espace convivial et fonctionnel. De grandes portes coulissantes relient l'intérieur à la terrasse couverte équipée d'un barbecue et de mobilier d'extérieur de qualité. De là, vous accédez directement à la piscine de 25 m², au solarium et au jardin méditerranéen paysager.

Un escalier intérieur mène au premier étage, où trois chambres confortables et deux salles de bains bien conçues offrent intimité et commodité pour la famille ou les invités. La propriété comprend également une place de parking couverte et est vendue entièrement meublée, prête à emménager immédiatement.

Grâce à son environnement calme, sa proximité de la mer et son excellent accès à Umag, Novigrad et à la frontière slovène, cette villa est idéale pour une résidence à l'année, une maison de vacances ou un investissement locatif à haut rendement.

La région d'Umag est réputée pour sa mer cristalline, ses plages variées, ses promenades pittoresques et son climat méditerranéen doux. L'Istrie occidentale offre un accès facile aux marinas, pistes cyclables, restaurants gastronomiques et villages perchés historiques. D'excellentes liaisons de transport rendent la région particulièrement attractive pour les acheteurs internationaux recherchant une maison en bord de mer près de la Slovénie, de l'Italie et des grandes villes européennes.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes ultérieures du processus d'achat, conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente conclue, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Umag

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain3
Année de construction2008
Places de stationnement2
BalconOui
MeubléOui
Coin barbecueOui
JardinOui
Piscine extérieureOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
ModerneOui
État du bien – Rénovation
Distance de la mer
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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