Istria, Umago: Villa bifamiliare vicino al mare

Questa elegante villa bifamiliare in vendita vicino a Umago offre uno stile di vita costiero confortevole a soli 300 m dalla spiaggia. Situata in un ambiente naturale tranquillo circondato dal verde, la proprietà unisce la comodità moderna al fascino tradizionale istriano. La casa si sviluppa su due livelli con 197 m² di spazio interno e si trova su un giardino di 310 m² splendidamente curato.

Il piano terra dispone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con zona pranzo e una cucina a pianta aperta che crea uno spazio conviviale e funzionale. Grandi porte scorrevoli collegano l'interno alla terrazza coperta, attrezzata con barbecue e mobili da esterno di qualità. Da qui si accede direttamente alla piscina di 25 m², al solarium e al giardino mediterraneo paesaggistico.

Una scala interna conduce al primo piano, dove tre comode camere da letto e due bagni ben progettati offrono privacy e comfort per la famiglia o gli ospiti. La proprietà include anche un posto auto coperto ed è venduta completamente arredata, pronta per essere abitata subito.

Grazie all'ambiente tranquillo, alla vicinanza al mare e all'eccellente accesso a Umago, Novigrad e al confine sloveno, questa villa è ideale per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come investimento redditizio per l'affitto.

La zona di Umago è rinomata per il mare cristallino, le spiagge variegate, le passeggiate panoramiche e il clima mediterraneo mite. L'Istria occidentale offre facile accesso a porti turistici, piste ciclabili, ristoranti gourmet e storiche cittadine collinari. Gli ottimi collegamenti di trasporto rendono la regione particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una casa al mare vicino a Slovenia, Italia e alle principali città europee.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

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