Kanfanar, Istria: Elegante villa de piedra renovada en venta

Descubra esta auténtica villa istriana en Kanfanar, rodeada de naturaleza virgen y a solo 15 km de la costa adriática. Completamente renovada en 2018, esta elegante propiedad cuenta con 135 m² de espacio interior en una parcela de 456 m² y combina el encanto rústico con comodidades modernas. La villa ofrece tres amplios dormitorios, cada uno con baño privado, lo que garantiza comodidad y privacidad tanto para residentes como para invitados.

La cocina y el comedor de planta abierta tienen vistas al jardín mediterráneo, mientras que el salón con chimenea tradicional crea un ambiente cálido perfecto para relajarse. Uno de los dormitorios se encuentra convenientemente en la planta baja, lo que facilita el acceso a personas con movilidad reducida. El interior también cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, zona de trabajo y smart TV.

En el exterior encontrará una piscina privada climatizada de agua salada de 23 m², equipada con tumbonas, sombrillas y ducha exterior. Una terraza cubierta con barbacoa, cocina exterior y zona de estar de piedra invitan a disfrutar de comidas al aire libre. El jardín cerrado con vegetación mediterránea madura ofrece privacidad y un entorno seguro para familias.

Esta villa es una opción excepcional para quienes buscan una combinación única de arquitectura tradicional y lujo contemporáneo. Totalmente equipada y lista para entrar a vivir, no requiere inversión adicional. Ya sea como residencia durante todo el año o como alquiler vacacional rentable, esta propiedad destaca en el mercado istriano por su carácter único y ubicación privilegiada.

Esta hermosa casa puede adquirirse a través de una sociedad de responsabilidad limitada, lo que permite un tratamiento fiscal más favorable y una mayor flexibilidad de inversión.

Kanfanar está situada en el centro de Istria y ofrece acceso rápido a algunos de los destinos más destacados de la región. La vibrante ciudad costera de Rovinj está a solo 30 minutos, famosa por su encantador casco antiguo, su animado puerto deportivo y su excelente gastronomía. Poreč, conocida por su patrimonio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, sus playas y sus atractivos culturales, se encuentra a menos de 25 minutos. El pintoresco pueblo de Sveti Petar u Šumi, con tabernas tradicionales y rutas del vino, es ideal para excursiones relajantes.

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