Local comercial Senj, 1 050 m2

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCLUSIVA – HOTEL FRENTE AL MAR, PRIMERA LÍNEA, SENJ

En venta hotel boutique completamente amueblado y operativo en una ubicación privilegiada – primera línea de mar, en pleno centro de Senj, a solo 10 metros de la costa.

No se trata de una compra inmobiliaria.
Se trata de la adquisición de un modelo de negocio consolidado, totalmente equipado y listo para operar, con retorno de inversión asegurado.

INFORMACIÓN BÁSICA
-Ubicación: Centro de Senj, primera línea de mar
-Construido: 2019
-Inicio de actividad: 03/2021
-Superficie bruta: 1.050 m²
-Propiedad: 100% regularizada – propiedad de empresa
-Ascensor hasta la segunda planta
-Aparcamiento privado (7 plazas, posibilidad de ampliación)
-Rampa para personas con discapacidad (acceso directo desde el aparcamiento a la recepción)

EL HOTEL INCLUYE

Sótano:
Sala de calderas

Planta baja:
-Recepción
-Restaurante y cafetería modernamente decorados (54 plazas – calefacción por suelo radiante)
-Cocina
-3 aseos para clientes (femenino, masculino, adaptado)
-3 aseos para personal + almacén
-Terraza cerrada – 50 plazas
-Terraza abierta – 40 plazas

Primera planta:
6 habitaciones dobles deluxe con baño privado

Segunda planta:
6 habitaciones dobles deluxe con baño privado

Ático:
-2 habitaciones dobles deluxe con baño privado + cama supletoria
-Oficina con terraza
-Archivo
-Sala de servidores
-Cuarto de ropa blanca y lavandería
-Dormitorio auxiliar para personal
-Baño independiente

Total: 14 habitaciones deluxe modernamente decoradas

CALIDAD QUE SE VE Y SE SIENTE

El hotel fue construido y equipado sin compromisos:

-Carpintería, mobiliario y equipamiento de fabricantes reconocidos
-Interior moderno, lujoso y extremadamente confortable
-Restaurante y cafetería diseñados con alto nivel estético y funcional
-Habitaciones con hermosas vistas a Senj y al mar
-Sistema de habitaciones inteligentes
-Paneles solares + calefacción por gasóleo
-Suelo radiante en el restaurante

El edificio fue diseñado y construido con énfasis en la calidad a largo plazo, la eficiencia energética y una experiencia premium para los huéspedes.

¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
-Primera línea de mar – la ubicación más demandada y valiosa
-Centro de la ciudad – ocupación máxima durante la temporada
-Negocio totalmente operativo y consolidado
-Restaurante y cafetería como fuente adicional de ingresos estables
-Posibilidad de desarrollo adicional (aparcamiento, posicionamiento premium, eventos)
-Edificio moderno (construido en 2019) sin necesidad de inversiones adicionales

Aquí no solo compras metros cuadrados.
Compras una marca, una ubicación, una reputación y un modelo de negocio listo para seguir creciendo.

Para inversores serios y profesionales que buscan una oportunidad segura y rentable a largo plazo en la costa croata.
Posibilidad de compra conjunta con la discoteca, creando un proyecto turístico y hostelero integral.

Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.

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