Locale commerciale Senj, 1 050 m2

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ESCLUSIVA – HOTEL FRONTE MARE, PRIMA FILA SUL MARE, SENJ

In vendita hotel boutique completamente arredato e operativo in una posizione privilegiata – prima fila sul mare, nel pieno centro di Senj, a soli 10 metri dalla costa.

Questa non è una semplice compravendita immobiliare.
Si tratta dell'acquisizione di un modello di business avviato, completamente attrezzato e pronto all'uso, con un sicuro ritorno sull'investimento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI
-Posizione: Centro città di Senj, prima fila sul mare
-Anno di costruzione: 2019
-Inizio attività: 03/2021
-Superficie lorda: 1.050 m²
-Proprietà: 100% regolare – di proprietà della società
-Ascensore fino al secondo piano
-Parcheggio privato (7 posti, possibilità di ampliamento)
-Rampa per disabili (accesso diretto dal parcheggio alla reception)

L'HOTEL COMPRENDE

Sotterraneo:
Locale caldaia

Piano terra:
-Reception
-Ristorante e caffetteria modernamente arredati (54 posti a sedere – riscaldamento a pavimento)
-Cucina
-3 bagni per ospiti (donne, uomini, disabili)
-3 bagni per il personale + magazzino
-Terrazza chiusa – 50 posti a sedere
-Terrazza aperta – 40 posti a sedere

1° piano:
6 camere doppie deluxe con bagno privato

2° piano:
6 camere doppie deluxe con bagno privato

Soffitta:
-2 camere doppie deluxe con bagno privato + letto aggiuntivo
-Ufficio con terrazza
-Archivio
-Sala server
-Locale biancheria e lavanderia
-Camera da letto per il personale
-Bagno separato

Totale: 14 camere deluxe modernamente arredate

QUALITÀ CHE SI VEDE E SI SENTE

L'hotel è stato costruito e arredato senza compromessi:

-Serramenti, mobili e attrezzature di produttori rinomati
-Interni moderni, lussuosi e particolarmente confortevoli
-Ristorante e caffetteria progettati ad alto livello estetico e funzionale
-Camere con splendida vista su Senj e sul mare
-Sistema di camere intelligenti
-Pannelli solari + riscaldamento a gasolio
-Riscaldamento a pavimento nel ristorante

La struttura è stata progettata e realizzata con attenzione alla qualità a lungo termine, all'efficienza energetica e a un'esperienza ospite di alto livello.

PERCHÉ QUESTA È UN'OTTIMA INVESTIMENTO?
-Prima fila sul mare – la posizione più richiesta e preziosa
-Centro città – massima occupazione durante la stagione
-Attività completamente operativa e consolidata
-Ristorante e caffetteria come ulteriore fonte di reddito stabile
-Possibilità di ulteriore sviluppo (parcheggio, posizionamento premium, eventi)
-Edificio moderno (costruito nel 2019) senza necessità di ulteriori investimenti

Qui non acquisti solo metri quadrati.
Acquisti un marchio, una posizione, una reputazione e un modello di business pronto a crescere.

Per investitori seri e professionisti che cercano un'opportunità sicura e redditizia a lungo termine sulla costa croata.
Possibile acquisto in pacchetto con il nightclub, creando un progetto turistico e ricettivo integrato.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

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