Lujosa villa en Rogoznica con vistas al mar y características ecológicas

Propiedad en Rogoznica - Villa magníficamente equipada con impresionantes vistas al mar, cerca de Rogoznica, en venta

Nos enorgullece presentar esta exquisita villa situada a solo 170 metros de las aguas azules del Adriático y de una pintoresca playa. Ubicada en un tranquilo pueblo dentro del municipio de Rogoznica, esta villa representa la fusión entre el lujo y la innovación sostenible, ofreciendo un estilo de vida refinado en un entorno costero impresionante.

La construcción está en marcha y la finalización está prevista para julio de 2025.

Ubicada en una parcela de aprox. 690 m², la villa cuenta con aprox. 247 m2 de superficie neta. El sótano está destinado a funciones prácticas, incluyendo un trastero, una sala técnica y la maquinaria de la piscina. La planta baja cuenta con un acogedor vestíbulo de entrada, un aseo de invitados y una amplia zona de estar de concepto abierto que integra perfectamente el comedor y la cocina. Al salir, encontrará una amplia terraza equipada con una cocina de verano, zona de estar y solárium, ideal para comer al aire libre y relajarse. La piscina infinita de 27 m2, con opciones de calefacción y refrigeración, añade un toque de lujo. La primera planta alberga tres amplios dormitorios, cada uno con baño en suite. La suite principal es especialmente impresionante, ya que ofrece una zona de bienestar privada perfecta para sauna o jacuzzi. La terraza en la azotea, de casi 87 m², está equipada con células fotovoltaicas y colectores solares, lo que garantiza que la villa sea tan ecológica como lujosa.

Entre las características técnicas de la villa se incluyen un sistema fotovoltaico de 12,3 kW, un depósito de agua de 2.000 litros con mantenimiento automático de presión y un tanque séptico biológico con purificador. La propiedad también cuenta con calefacción eléctrica por suelo radiante, sistema de climatización e infraestructura para jacuzzi. Un sistema autónomo de riego por goteo mantiene las zonas verdes, adornadas con plantas mediterráneas de hoja perenne, y toda la propiedad está rodeada por un muro de seguridad con portones automáticos.

Diseñada para alojar cómodamente seis camas principales, con la posibilidad de añadir cuatro más, esta villa es ideal para familias numerosas y para recibir invitados. El aparcamiento es amplio, con espacio para dos coches en el garaje y aparcamiento adicional dentro de la propiedad.

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