Lussuosa villa a Rogoznica con vista sul mare e caratteristiche ecologiche

Proprietà a Rogoznica - Villa superbamente attrezzata con splendida vista sul mare, nelle vicinanze di Rogoznica, in vendita

Siamo orgogliosi di presentare questa squisita villa situata a soli 170 metri dalle acque azzurre dell'Adriatico e da una spiaggia pittoresca. Immersa in un tranquillo villaggio nel comune di Rogoznica, questa villa incarna la fusione tra vita di lusso e innovazione sostenibile, offrendo uno stile di vita raffinato in uno splendido ambiente costiero.

La costruzione è in corso e il completamento è previsto per luglio 2025.

Posto su un terreno di ca. 690 m², la villa si estende ca. 247 m2 di spazio netto. Il piano seminterrato è dedicato a funzioni pratiche, tra cui un deposito, un locale tecnico e i macchinari della piscina. Il piano terra dispone di un invitante ingresso, un bagno per gli ospiti e un'ampia zona giorno a pianta aperta che integra perfettamente una sala da pranzo e una cucina. Esci per trovare un'ampia terrazza completa di cucina estiva, area lounge e terrazza prendisole, ideale per cenare all'aperto e rilassarsi. La piscina a sfioro2da 27 m, con opzioni per il riscaldamento e il raffreddamento, aggiunge un tocco di lusso. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. La master suite è particolarmente suggestiva e offre un'area benessere privata perfetta per una sauna o una vasca idromassaggio. La terrazza sul tetto, che si estende su quasi 87 m², è dotata di celle fotovoltaiche e collettori solari, garantendo che la villa sia tanto ecologica quanto lussuosa. I punti salienti tecnici della villa includono un sistema fotovoltaico da 12,3 kW, un serbatoio d'acqua da 2.000 litri con mantenimento automatico della pressione e una fossa biosettica con depuratore. La struttura dispone inoltre di riscaldamento elettrico a pavimento, sistema di climatizzazione e infrastruttura per una vasca idromassaggio. Un sistema autonomo di irrigazione a goccia mantiene gli spazi verdi, adornati da piante sempreverdi mediterranee, e l'intera proprietà è circondata da un muro di sicurezza con cancelli automatici. Progettata per ospitare comodamente sei letti principali, con la possibilità di aggiungerne altri quattro, questa villa è ideale per famiglie numerose e per ospitare ospiti. Il parcheggio è ampio, con spazio per due auto nel garage e ulteriore parcheggio disponibile all'interno della proprietà.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Otok Lastovo