Parcela espaciosa en venta cerca de Trogir - Ideal para desarrollo

Propiedades en Trogir – Parcela edificable espaciosa en una ubicación tranquila, cerca de Trogir, en venta

Ofrecemos una parcela edificable ubicada en una zona tranquila de un pueblo turístico al suroeste de Trogir. Esta espaciosa parcela, con una superficie de aprox. 1.010 m2, se encuentra a unos 1,6 km del centro del pueblo, donde se pueden encontrar restaurantes, tiendas, una oficina de correos, playas locales y otros servicios públicos.

La parcela cuenta con acceso directo para vehículos y peatones a través de carreteras públicas que bordean sus lados este y norte. Según la documentación urbanística vigente, la parcela se encuentra en la parte no urbanizada de la zona de construcción del asentamiento, destinada a uso mixto (principalmente residencial). En un terreno edificable de esta zona, es posible construir un edificio residencial, residencial-comercial o comercial, así como estructuras auxiliares que formen una unidad funcional con la propiedad residencial. Dada su superficie, esta parcela permite la construcción de un edificio residencial o residencial-comercial con una superficie bruta máxima de 800 m2, un coeficiente máximo de ocupación (kig) de 0,3 y un coeficiente de utilización (kis) de 0,9. La altura permitida del edificio incluye: Sótano (o semisótano) + Planta baja + Primer piso + Ático, o Sótano + Planta baja + Dos plantas, con una altura máxima de 9,5 metros.

Esta espaciosa parcela, situada en una zona tranquila y de baja densidad con excelentes conexiones de transporte, ofrece un potencial excepcional para el desarrollo residencial o comercial.

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