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Terreno spazioso in vendita vicino a Trogir - Ideale per lo sviluppo
Stato di preparazione dell'immobile
Proprietà a Trogir – Spazioso terreno edificabile in una posizione tranquilla, nelle vicinanze di Trogir, in vendita
Offriamo un terreno edificabile situato in una zona tranquilla di un villaggio turistico a sud-ovest di Trogir. Questo spazioso plotto, della superficie di circa. 1.010 m2, è situato a circa 1,6 km dal centro del paese, dove si possono trovare ristoranti, negozi, ufficio postale, spiagge locali e altri servizi pubblici.
Il terreno beneficia di accesso veicolare e pedonale diretto tramite strade pubbliche che ne delimitano i lati orientale e settentrionale. Secondo l'attuale documentazione di pianificazione territoriale, il lotto si trova nella parte non edificata della zona edificabile dell'insediamento, destinata ad uso misto (prevalentemente residenziale). Su un cantiere edificabile presente in questa zona è possibile costruire un edificio residenziale, residenziale-commerciale o commerciale, nonché strutture ausiliarie che formino unità funzionale con l'immobile residenziale. Date le sue dimensioni, questo lotto consente la costruzione di un edificio residenziale o residenziale-commerciale con una superficie lorda massima di 800 m2, un coefficiente massimo di costruzione (kig) di 0,3 e un coefficiente di utilizzo (kis) di 0,9. L'altezza dell'edificio consentita include: seminterrato (o piano seminterrato) + piano terra + primo piano + mansarda, oppure seminterrato + piano terra + due piani, con un'altezza massima dell'edificio di 9,5 metri.
Questo ampio terreno, situato in una zona tranquilla e a bassa densità con ottimi collegamenti di trasporto, offre un potenziale eccezionale per lo sviluppo residenziale o commerciale.
Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Trogir
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