Rijeka, Marinići, casa con local comercial, apartamento, ático, patio y garaje

Casa versátil ubicada en una zona tranquila de Marinići, que gracias a su configuración específica ofrece un potencial excepcional para la vida familiar, negocios o inversión. La propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece soluciones adaptables a las diferentes necesidades del comprador moderno.

En la planta baja se encuentra un espacio comercial funcional de 75 m², ideal para un negocio tranquilo, oficinas o alquiler, lo que proporciona una fuente adicional de ingresos justo en la puerta de casa. La primera planta alberga un cómodo apartamento de 80 m² que ofrece un agradable espacio de vida con una hermosa vista al mar. Desde el apartamento, una escalera plegable conduce a una buhardilla de 65 m² actualmente sin acondicionar, pero que ofrece una excelente oportunidad para ampliar el espacio habitable. Una gran ventaja de la buhardilla es la posibilidad de construir una escalera exterior completamente independiente, lo que permite convertir esta planta en una unidad residencial independiente con entrada propia.

Junto a la casa hay un espacioso garaje de 40 m² que ofrece espacio suficiente para vehículos, taller o almacenamiento adicional. Toda la propiedad está rodeada de un patio ajardinado que garantiza privacidad y tranquilidad, mientras que la tranquila microlocalización permite una vida relajada con todos los servicios urbanos esenciales cerca. Esta propiedad representa una oportunidad rara en el mercado, ya que permite la convivencia de vivienda y trabajo bajo el mismo techo, con la opción de obtener ingresos adicionales mediante el alquiler de espacios residenciales o comerciales.

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