Rijeka, Marinići, casa con spazio commerciale, appartamento, mansarda, cortile e garage

Casa versatile situata in una zona tranquilla di Marinići, che grazie alla sua configurazione unica offre un eccezionale potenziale per la vita familiare, l'attività commerciale o l'investimento. La proprietà si sviluppa su tre piani e offre soluzioni adattabili alle diverse esigenze dell'acquirente moderno.

Al piano terra si trova uno spazio commerciale funzionale di 75 m², ideale per un'attività silenziosa, uffici o affitto, garantendo così una fonte di reddito aggiuntiva proprio a casa. Il primo piano ospita un comodo appartamento di 80 m² che offre un piacevole spazio abitativo con una splendida vista sul mare. Dall'appartamento, una scala pieghevole conduce alla mansarda di 65 m² attualmente non rifinita, ma che offre un'eccellente opportunità per ampliare lo spazio abitativo. Un grande vantaggio della mansarda è la possibilità di realizzare una scala esterna completamente separata, trasformando così questo piano in un'unità abitativa indipendente con ingresso privato.

Accanto alla casa si trova un ampio garage di 40 m² che offre spazio sufficiente per veicoli, officina o deposito aggiuntivo. L'intera proprietà è circondata da un cortile curato che garantisce privacy e tranquillità, mentre la posizione tranquilla consente una vita rilassata con tutti i principali servizi urbani nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato, poiché consente la convivenza di abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto, con la possibilità di un reddito aggiuntivo tramite l'affitto di spazi residenziali o commerciali.

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