Rijeka, Marinići, maison avec espace commercial, appartement, grenier, cour et garage

Maison polyvalente située dans un quartier calme de Marinići, qui, grâce à sa configuration spécifique, offre un potentiel exceptionnel pour la vie de famille, l'activité professionnelle ou l'investissement. La propriété s'étend sur trois niveaux et propose des solutions adaptables aux différents besoins de l'acheteur moderne.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial fonctionnel de 75 m², idéal pour une activité discrète, des bureaux ou la location, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire à la porte de la maison. Le premier étage comprend un appartement confortable de 80 m² offrant un espace de vie agréable avec une belle vue sur la mer. Depuis l'appartement, un escalier escamotable mène aux combles de 65 m² actuellement non aménagés, mais offrant une excellente opportunité d'agrandir l'espace de vie. Un grand avantage des combles est la possibilité de créer un escalier extérieur totalement indépendant, permettant de transformer ce niveau en une unité d'habitation séparée avec son propre accès.

À côté de la maison se trouve un garage spacieux de 40 m² offrant suffisamment de place pour des véhicules, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble de la propriété est entouré d'une cour aménagée qui assure intimité et tranquillité, tandis que la micro-localisation paisible permet de profiter d'une vie détendue à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines essentielles. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, car il permet de concilier vie et travail sous le même toit, avec la possibilité de revenus supplémentaires grâce à la location d'espaces résidentiels ou commerciaux.

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