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Villa de lujo con vistas panorámicas al mar en venta en Croacia
Estado de preparación del inmueble
Villa de lujo en venta en Podstrana – Cerca de Split
Presentamos una villa de lujo en venta, ubicada en Podstrana, a solo 5 km de Split y a 300 m del mar. Esta propiedad moderna ofrece un confort excepcional, privacidad y vistas panorámicas al Adriático.
Distribución espaciosa
La villa tiene una superficie bruta de 306 m² (netos 240 m²) en una parcela de 605 m². Se distribuye en tres niveles: sótano, planta baja y primer piso. El sótano cuenta con un garaje para dos autos, sala de máquinas, trastero y lavandería, todo conectado por una escalera interna.
La planta baja incluye un amplio salón, una cocina de concepto abierto con comedor, una despensa adicional, un aseo compartido y un dormitorio de lujo con baño privado. El salón se abre a una gran terraza con una piscina de 39,5 m², solárium y un jardín paisajístico (85 m²) con olivos y plantas autóctonas, equipado con riego automático.
En la planta superior hay tres dormitorios espaciosos, cada uno con baño en suite. Dos habitaciones tienen una logia orientada al sur con vistas panorámicas al mar y la bahía. La escalera da acceso a un techo verde.
Características premium y eficiencia energética
La villa está completamente climatizada (aires acondicionados inverter) y cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la casa, excepto en el sótano. Se logra una alta eficiencia energética con una fachada de poliestireno de 10 cm y aislamiento interior de lana de roca de 6 cm. Las paredes divisorias de pladur y lana acústica aseguran un excelente aislamiento acústico.
El techo está equipado con un sistema solar para calentamiento de agua, y la escalera está acabada en piedra con iluminación LED integrada. Todas las ventanas son de aluminio antracita con triple acristalamiento y persianas automáticas. La valla y los canalones están integrados discretamente en la fachada, y se utiliza piedra de alta calidad tanto en el interior como en el exterior.
Privacidad y ubicación perfecta
La villa se encuentra en una parcela tranquila y vallada, ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad en un entorno natural. Podstrana es un conocido destino turístico, a solo 28 km del aeropuerto de Split, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para vacaciones o inversión.
Un ambiente maravilloso, características lujosas y la proximidad al mar hacen de esta casa la elección perfecta para vivir cómodamente o alquilar en vacaciones.
Si busca una villa exclusiva en la costa adriática con comodidades modernas, vistas panorámicas al mar y piscina privada, esta propiedad en Podstrana es la opción ideal. Para más villas de lujo junto al mar, explore la amplia selección en luxury villas for sale in Croatia y encuentre su hogar o inversión perfecta.
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