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Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer à vendre en Croatie
Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer à vendre en Croatie
Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer à vendre en Croatie
1 600 000 €
Podstrana, Croatie

Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer à vendre en Croatie

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Villa de luxe à vendre à Podstrana – Près de Split

Nous vous présentons une villa de luxe à vendre, située à Podstrana, à seulement 5 km de Split et à 300 m de la mer. Cette propriété moderne offre un confort, une intimité et une vue panoramique exceptionnels sur l'Adriatique.

Mise en page spacieuse

La villa a une superficie brute de 306 m² (net 240 m²) sur un terrain de 605 m². Il s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, un débarras et une buanderie, le tout relié par un escalier intérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte avec coin repas, un garde-manger supplémentaire, des toilettes communes et une chambre luxueuse avec salle de bain privée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec une piscine de 39,5 m², un solarium et un jardin paysagé (85 m²) planté d'oliviers et de plantes indigènes, agrémenté d'un arrosage automatique.

A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain en suite. Deux chambres disposent d'une loggia exposée sud avec vue panoramique sur la mer et la baie. L'escalier donne accès à un toit vert.

Fonctionnalités premium et efficacité énergétique

La villa est entièrement climatisée (unités de climatisation à inverseur) et dispose d'un chauffage au sol partout, sauf au sous-sol. Une efficacité énergétique élevée est obtenue grâce à une façade en polystyrène de 10 cm et une isolation intérieure en laine de roche de 6 cm. Les cloisons de séparation en plaques de plâtre et laine acoustique assurent une excellente insonorisation.

Le toit est équipé d'un système de chauffe-eau solaire et l'escalier est fini avec de la pierre et un éclairage LED intégré. Toutes les fenêtres sont en aluminium anthracite avec triple vitrage et volets automatiques. La clôture et les gouttières sont discrètement intégrées à la façade et des pierres de haute qualité sont utilisées aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Confidentialité et emplacement parfait

La villa est située sur un terrain calme et clôturé, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité dans un cadre naturel. Podstrana est une destination touristique bien connue, à seulement 28 km de l'aéroport de Split, ce qui fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour des vacances ou un investissement.

Une atmosphère merveilleuse, des caractéristiques luxueuses et la proximité de la mer font de cette maison le choix idéal pour une vie confortable ou une location de vacances.

Si vous recherchez une villa exclusive sur la côte Adriatique avec des équipements modernes, une vue panoramique sur la mer et une piscine privée, cette propriété à Podstrana est le choix idéal. Pour plus de villas de luxe en bord de mer, explorez la vaste sélection de villas de luxe à vendre en Croatie et trouvez votre maison ou votre investissement idéal.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Podstrana

Superficie306 m2
Superficie du terrain605 m2
Nombre de pièces9
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain4
Année de construction2023
Places de stationnement2
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseNon
Cave fonctionnelleOui
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléOui
Garage intérieur1
Salle de sportOui
BuanderieNon
Sauna intérieureOui
Lave-linge et sèche-lingeOui
Piscine intérieureOui
Coin barbecueNon
Garage extérieurOui
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurOui
Espace de rangementOui
Piscine extérieureOui
JacuzziNon
AlarmeOui
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
chauffage centralOui
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneOui
Nouvelle constructionOui
Vie privéeOui
bord de merOui
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.3 km
Distance de l’aéroport28.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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