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Villa di lusso con vista panoramica sul mare in vendita in Croazia
Stato di preparazione dell'immobile
Villa di lusso in vendita a Podstrana – Vicino a Spalato
Presentiamo una villa di lusso in vendita, situata a Podstrana, a soli 5 km da Spalato e 300 m dal mare. Questa struttura moderna offre comfort eccezionale, privacy e viste panoramiche sull'Adriatico.
Layout spazioso
La villa ha una superficie lorda di 306 mq (netti 240 mq) su un terreno di 605 mq. Si estende su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano seminterrato dispone di garage per due auto, ripostiglio, ripostiglio e zona lavanderia, il tutto collegato da scala interna.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina a pianta aperta con zona pranzo, un'ulteriore dispensa, un bagno in comune e una lussuosa camera da letto con bagno privato. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo con piscina di 39,5 mq, solarium e giardino paesaggistico (85 mq) con ulivi e piante autoctone, completo di irrigazione automatica.
Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Due camere hanno una loggia esposta a sud con vista panoramica sul mare e sulla baia. La scala fornisce l'accesso ad un tetto verde.
Funzionalità premium ed efficienza energetica
La villa è completamente climatizzata (unità AC inverter) e dispone di riscaldamento a pavimento ovunque, tranne nel seminterrato. L'elevata efficienza energetica è ottenuta con una facciata in polistirolo da 10 cm e un isolamento interno in lana di roccia da 6 cm. Le pareti divisorie in cartongesso e lana acustica garantiscono un ottimo isolamento acustico.
Il tetto è dotato di un sistema di riscaldamento solare dell'acqua e la scala è rifinita in pietra e illuminazione a LED integrata. Tutti gli infissi sono in alluminio antracite con tripli vetri e persiane automatiche. La recinzione e le grondaie sono discretamente integrate nella facciata e sia all'interno che all'esterno è stata utilizzata pietra di alta qualità.
Privacy e posizione perfetta
La villa è inserita in un terreno tranquillo e recintato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità in un ambiente naturale. Podstrana è una nota destinazione turistica, a soli 28 km dall'aeroporto di Spalato, rendendo questa proprietà un'eccezionale opportunità per una vacanza o un investimento.
Un'atmosfera meravigliosa, caratteristiche lussuose e la vicinanza al mare rendono questa casa la scelta perfetta per una vita confortevole o una casa vacanza.
Se stai cercando una villa esclusiva sulla costa adriatica con comfort moderni, vista panoramica sul mare e piscina privata, questa proprietà a Podstrana è la scelta ideale. Per altre ville di lusso al mare, esplora l'ampia selezione su ville di lusso in vendita in Croazia e trova la casa o l'investimento perfetto.
Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Podstrana
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