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Villa di lusso con vista panoramica sul mare in vendita in Croazia
Stato di preparazione dell'immobile
Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.
Villa di lusso in vendita a Podstrana – Vicino a Spalato
Presentiamo una villa di lusso in vendita, situata a Podstrana, a soli 5 km da Spalato e 300 m dal mare. Questa struttura moderna offre comfort eccezionale, privacy e viste panoramiche sull'Adriatico.
Layout spazioso
La villa ha una superficie lorda di 306 mq (netti 240 mq) su un terreno di 605 mq. Si estende su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano seminterrato dispone di garage per due auto, ripostiglio, ripostiglio e zona lavanderia, il tutto collegato da scala interna.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina a pianta aperta con zona pranzo, un'ulteriore dispensa, un bagno in comune e una lussuosa camera da letto con bagno privato. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo con piscina di 39,5 mq, solarium e giardino paesaggistico (85 mq) con ulivi e piante autoctone, completo di irrigazione automatica.
Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Due camere hanno una loggia esposta a sud con vista panoramica sul mare e sulla baia. La scala fornisce l'accesso ad un tetto verde.
Funzionalità premium ed efficienza energetica
La villa è completamente climatizzata (unità AC inverter) e dispone di riscaldamento a pavimento ovunque, tranne nel seminterrato. L'elevata efficienza energetica è ottenuta con una facciata in polistirolo da 10 cm e un isolamento interno in lana di roccia da 6 cm. Le pareti divisorie in cartongesso e lana acustica garantiscono un ottimo isolamento acustico.
Il tetto è dotato di un sistema di riscaldamento solare dell'acqua e la scala è rifinita in pietra e illuminazione a LED integrata. Tutti gli infissi sono in alluminio antracite con tripli vetri e persiane automatiche. La recinzione e le grondaie sono discretamente integrate nella facciata e sia all'interno che all'esterno è stata utilizzata pietra di alta qualità.
Privacy e posizione perfetta
La villa è inserita in un terreno tranquillo e recintato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità in un ambiente naturale. Podstrana è una nota destinazione turistica, a soli 28 km dall'aeroporto di Spalato, rendendo questa proprietà un'eccezionale opportunità per una vacanza o un investimento.
Un'atmosfera meravigliosa, caratteristiche lussuose e la vicinanza al mare rendono questa casa la scelta perfetta per una vita confortevole o una casa vacanza.
Se stai cercando una villa esclusiva sulla costa adriatica con comfort moderni, vista panoramica sul mare e piscina privata, questa proprietà a Podstrana è la scelta ideale. Per altre ville di lusso al mare, esplora l'ampia selezione su ville di lusso in vendita in Croazia e trova la casa o l'investimento perfetto.
Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Podstrana
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