Villa de lujo en venta en Vodice

Vodice – Villa de lujo con vistas panorámicas al mar y paisaje isleño

Ubicada en una zona tranquila de Vodice, a solo 700 metros de la Playa Azul y a 1.000 metros del centro de la ciudad, esta impresionante villa de lujo de excepcional calidad constructiva y comodidades de primer nivel está disponible para la venta. Esta moderna villa se distribuye en tres niveles—sótano, planta baja y planta superior—ofreciendo la combinación perfecta de elegancia, confort y funcionalidad.

Distribución de las habitaciones

Sótano (89,30 m² brutos): garaje para 2 vehículos y 2 trasteros. Planta baja (211,35 m² brutos): vestíbulo de entrada, aseo, cocina y comedor, amplio salón, dormitorio con vestidor y baño en suite, terraza cubierta con cocina de verano, gran terraza con piscina (32 m²), solárium y jardín. Planta superior (74,30 m² brutos): lavadero, 2 dormitorios cada uno con baño privado, dormitorio principal con vestidor, baño en suite y terraza con vistas panorámicas.

Características principales de la villa

El edificio combina hormigón y ladrillo con muros portantes de 25 cm de grosor, lo que garantiza solidez y estabilidad. La fachada es parcialmente ventilada con paneles decorativos Trespa o MaxCompact, y parcialmente acabada con el sistema ETICS, proporcionando un aspecto atractivo y un mejor aislamiento térmico. La carpintería exterior está fabricada con perfiles de aluminio TERMO 85 y TERMO 150, lo que asegura excelente aislamiento y durabilidad. Los suelos combinan lujosos azulejos cerámicos y madera noble. Toda la vivienda estará climatizada con un sistema multisplit, y se utilizará una bomba de calor para la calefacción y el agua caliente. La calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños aporta un confort adicional. Se prevé un sistema SmartHome para la automatización de la iluminación, junto con la preinstalación para paneles fotovoltaicos en el tejado.

Ubicación

Situada en una zona tranquila de Vodice, la villa ofrece total privacidad y confort, estando cerca de todos los servicios. El centro de Vodice está a 1 km, Šibenik a 15 km, el Parque Nacional de Krka a 20 km y el Parque Natural del Lago Vransko a 25 km. Esta villa pertenece a la clase más alta de bienes raíces—perfecta para una escapada familiar o como inversión para alquiler turístico.

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