VODICE - Villa moderna con piscina - OBRA NUEVA

Vodice – VILLA FAMILIAR DE OBRA NUEVA con piscina en venta en una zona tranquila. La casa tiene una superficie habitable neta total de 176,40 m2, es un edificio independiente de dos plantas de arquitectura moderna y consta de dos niveles: planta baja + primera planta. La planta baja, con una superficie habitable neta de 114,60 m2, incluye un vestíbulo, aseo de invitados, trastero y lavadero, un pequeño pasillo, un dormitorio, un baño y un salón, cocina y comedor de concepto abierto con acceso a una terraza cubierta de 13,80 m2, así como un garaje de 35 m2. Una escalera de caracol conecta la planta baja y la primera planta. En la primera planta, con una superficie neta de 61,80 m2, hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a una terraza parcialmente cubierta de 11,20 m2, que continúa en una terraza descubierta de 40,80 m2 que ofrece muchas posibilidades.

El patio de la casa estará parcialmente pavimentado y parcialmente ajardinado e incluye una piscina de 19 m2 con zona de solárium, cocina de verano, barbacoa, ducha exterior y una gran zona cubierta para reuniones sociales. La casa dispone de tres plazas de aparcamiento exteriores descubiertas más una plaza adicional en el garaje.

La casa está actualmente en construcción en una parcela de 497 m2, y la fecha prevista de finalización es primavera/verano de 2026. Se está construyendo con materiales de calidad y estará equipada según los últimos estándares. Equipamiento destacado:

- carpintería exterior SALAMANDER con 6 cámaras y triple acristalamiento, grandes puertas correderas,

- puertas antirrobo,

- persianas enrollables eléctricas con mosquiteras,

- escalera de caracol en voladizo,

- calefacción por suelo radiante hidráulica (agua) en todas las habitaciones, incluido el garaje,

- aire acondicionado mural GREE 2,5 kW en los dormitorios,

- aire acondicionado mural GREE 3,5 kW en el pasillo de la primera planta,

- aire acondicionado de techo AZURI 5 kW en el salón,

- bomba de calor AZURI 10 kW,

- preinstalación para paneles solares,

- termo de 300-350 l,

- chimenea para estufa de leña,

- dimensiones de la piscina 3,5 m x 5,5 m,

- electricidad trifásica 13,80 kW.

Esta villa de aspecto moderno, gracias a su distribución funcional, es ideal para una vida familiar tranquila, vacaciones o como inversión. Se encuentra a unos 1100 m del centro de la ciudad y a unos 1400 m de la playa más cercana.

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