VODICE - Modern villa medencével - ÚJ ÉPÍTÉS

Vodice – ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi villa medencével eladó csendes helyen. A ház teljes nettó lakóterülete 176,40 m2, önálló, kétszintes, modern építésű, két szintből áll: földszint + emelet. A földszint nettó lakóterülete 114,60 m2, amely magában foglalja az előteret, vendég WC-t, tárolót és mosókonyhát, egy kis folyosót, egy hálószobát, egy fürdőszobát, valamint egy nyitott nappali, konyha és étkező részt, amely kijárattal rendelkezik a 13,80 m2-es fedett teraszra, továbbá egy 35 m2-es garázst. Csigalépcső köti össze a földszintet és az emeletet. Az emeleten, amelynek nettó területe 61,80 m2, két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és kijárattal a részben fedett 11,20 m2-es teraszra, amely tovább folytatódik egy 40,80 m2-es nyitott teraszra, amely számos lehetőséget kínál.

Az udvar részben burkolt, részben parkosított lesz, és tartalmaz egy 19 m2-es medencét napozóterülettel, nyári konyhával, grillezővel, kültéri zuhannyal, valamint egy nagy, tágas fedett közösségi teret. A házhoz három fedetlen kültéri parkolóhely, valamint egy további parkolóhely a garázsban tartozik.

A ház jelenleg építés alatt áll egy 497 m2-es telken, a tervezett befejezés 2026 tavasza/nyara. Minőségi anyagokból épül, és a legújabb szabványok szerint lesz felszerelve. Felszereltség kiemelt elemei:

- SALAMANDER külső nyílászárók 6 kamrával és háromrétegű üvegezéssel, nagy tolóajtók,

- betörésbiztos ajtók,

- elektromos redőnyök rovarhálóval,

- konzolos csigalépcső,

- hidraulikus (vizes) padlófűtés minden helyiségben, beleértve a garázst is,

- GREE fali klímaberendezések 2,5 kW a hálószobákban,

- GREE fali klíma 3,5 kW az emeleten a folyosón,

- AZURI mennyezeti klíma 5 kW a nappaliban,

- AZURI 10 kW hőszivattyú,

- előkészítés napelemekhez,

- 300-350 l-es bojler,

- kandallóhoz kémény,

- medence mérete 3,5 m x 5,5 m,

- háromfázisú áram 13,80 kW.

Ez a modern megjelenésű villa funkcionális elrendezésének köszönhetően ideális a nyugodt családi élethez, nyaraláshoz vagy befektetésnek. Kb. 1100 m-re található a városközponttól és kb. 1400 m-re a legközelebbi strandtól.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Vodice régióban