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VODICE - Villa moderna con piscina - NUOVA COSTRUZIONE
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690.000
Vodice, Croazia

VODICE - Villa moderna con piscina - NUOVA COSTRUZIONE

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Vodice – NUOVA COSTRUZIONE villa familiare con piscina in vendita in una zona tranquilla. La casa ha una superficie abitabile netta totale di 176,40 m2, è un edificio indipendente a due piani di architettura moderna e si compone di due livelli: piano terra + primo piano. Il piano terra, con una superficie abitabile netta di 114,60 m2, comprende un ingresso, WC per gli ospiti, ripostiglio e lavanderia, un piccolo corridoio, una camera da letto, un bagno e un soggiorno, cucina e sala da pranzo open space con accesso a una terrazza coperta di 13,80 m2, oltre a un garage di 35 m2. Una scala a chiocciola collega il piano terra e il primo piano. Al primo piano, con una superficie netta di 61,80 m2, ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza parzialmente coperta di 11,20 m2, che prosegue su una terrazza scoperta di 40,80 m2 che offre molte possibilità.

Il cortile della casa sarà in parte pavimentato e in parte sistemato a verde e comprende una piscina di 19 m2 con area prendisole, cucina estiva, barbecue, doccia esterna e un'ampia zona coperta per socializzare. La casa dispone di tre posti auto esterni scoperti più un ulteriore posto auto in garage.

La casa è attualmente in costruzione su un terreno di 497 m2, con completamento previsto per la primavera/estate 2026. È costruita con materiali di qualità e sarà dotata secondo gli standard più recenti. Dotazioni principali:

- infissi esterni SALAMANDER con 6 camere e triplo vetro, grandi porte scorrevoli,

- porte antieffrazione,

- tapparelle elettriche con zanzariere,

- scala a chiocciola a sbalzo,

- riscaldamento a pavimento idraulico (ad acqua) in tutte le stanze, compreso il garage,

- climatizzatori a parete GREE 2,5 kW nelle camere da letto,

- climatizzatore a parete GREE 3,5 kW nel corridoio al primo piano,

- climatizzatore a soffitto AZURI 5 kW nel soggiorno,

- pompa di calore AZURI 10 kW,

- predisposizione per pannelli solari,

- boiler da 300-350 l,

- camino per stufa a legna,

- dimensioni piscina 3,5 m x 5,5 m,

- elettricità trifase 13,80 kW.

Questa villa dal design moderno, grazie alla sua disposizione funzionale, è ideale per una vita familiare tranquilla, una vacanza o come investimento. Si trova a circa 1100 m dal centro città e a circa 1400 m dalla spiaggia più vicina.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Vodice

Area176.4 m2
Dimensione terreno497.0 m2
Numero di camere4
Numero di camere da letto3
Numero bagni3
Anno di costruzione2026
Posto auto3
Terrazza
Garage interno1
Elettricitá
Certificato energeticoA
Immobili da investimento
Costruzione nuova
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
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