VODICE - Villa moderna con piscina - NUOVA COSTRUZIONE

Vodice – NUOVA COSTRUZIONE villa familiare con piscina in vendita in una zona tranquilla. La casa ha una superficie abitabile netta totale di 176,40 m2, è un edificio indipendente a due piani di architettura moderna e si compone di due livelli: piano terra + primo piano. Il piano terra, con una superficie abitabile netta di 114,60 m2, comprende un ingresso, WC per gli ospiti, ripostiglio e lavanderia, un piccolo corridoio, una camera da letto, un bagno e un soggiorno, cucina e sala da pranzo open space con accesso a una terrazza coperta di 13,80 m2, oltre a un garage di 35 m2. Una scala a chiocciola collega il piano terra e il primo piano. Al primo piano, con una superficie netta di 61,80 m2, ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza parzialmente coperta di 11,20 m2, che prosegue su una terrazza scoperta di 40,80 m2 che offre molte possibilità.

Il cortile della casa sarà in parte pavimentato e in parte sistemato a verde e comprende una piscina di 19 m2 con area prendisole, cucina estiva, barbecue, doccia esterna e un'ampia zona coperta per socializzare. La casa dispone di tre posti auto esterni scoperti più un ulteriore posto auto in garage.

La casa è attualmente in costruzione su un terreno di 497 m2, con completamento previsto per la primavera/estate 2026. È costruita con materiali di qualità e sarà dotata secondo gli standard più recenti. Dotazioni principali:

- infissi esterni SALAMANDER con 6 camere e triplo vetro, grandi porte scorrevoli,

- porte antieffrazione,

- tapparelle elettriche con zanzariere,

- scala a chiocciola a sbalzo,

- riscaldamento a pavimento idraulico (ad acqua) in tutte le stanze, compreso il garage,

- climatizzatori a parete GREE 2,5 kW nelle camere da letto,

- climatizzatore a parete GREE 3,5 kW nel corridoio al primo piano,

- climatizzatore a soffitto AZURI 5 kW nel soggiorno,

- pompa di calore AZURI 10 kW,

- predisposizione per pannelli solari,

- boiler da 300-350 l,

- camino per stufa a legna,

- dimensioni piscina 3,5 m x 5,5 m,

- elettricità trifase 13,80 kW.

Questa villa dal design moderno, grazie alla sua disposizione funzionale, è ideale per una vita familiare tranquilla, una vacanza o come investimento. Si trova a circa 1100 m dal centro città e a circa 1400 m dalla spiaggia più vicina.

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