Istrie, Fažana : Appartement de luxe avec jardin et piscine

Un appartement haut de gamme de quatre chambres est proposé à la vente au sein d'un développement résidentiel exclusif et sécurisé, situé dans un emplacement de choix près de Fažana, à seulement 1,2 km de la mer et de la promenade pittoresque, et à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville. Ce projet moderne se compose de 23 unités résidentielles soigneusement conçues réparties dans quatre bâtiments distincts, tous reliés par une grande piscine commune qui améliore l'expérience de vie globale et offre une atmosphère de type resort.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'un des bâtiments et offre une surface totale de 115,23 m², avec une surface habitable nette de 81,83 m². La disposition intérieure comprend un hall d'entrée, deux salles de bains, trois chambres spacieuses, et un salon lumineux à concept ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas. Depuis le séjour, un accès direct mène à un grand jardin privé de 271,37 m², parfait pour la détente en plein air, les réceptions et pour profiter du style de vie méditerranéen. La propriété comprend également deux places de parking extérieures privées.

Construit avec un souci de qualité et de confort, l'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, d'un revêtement de sol en céramique haut de gamme, et de menuiseries PVC de haute qualité équipées de moustiquaires et de volets. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains, avec la possibilité d'étendre le chauffage au sol dans le reste de l'appartement moyennant un coût supplémentaire. Le refroidissement et un chauffage supplémentaire sont assurés par des unités de climatisation inverter. Pour une meilleure esthétique et une réduction du niveau sonore, toutes les unités de climatisation extérieures sont stratégiquement placées sur le toit du bâtiment.

Selon l'avancement des travaux, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser les détails intérieurs en accord avec l'investisseur, y compris le choix des revêtements de sol, des unités de climatisation supplémentaires, et des systèmes de chauffage au sol étendus, permettant un espace de vie personnalisé adapté aux préférences individuelles.

Chaque place de parking est préparée pour l'installation de stations de recharge pour véhicules électriques, tandis qu'un système moderne de récupération assure une circulation continue d'air frais, améliorant la qualité de l'air intérieur et le confort global.

La construction est prévue pour débuter début 2026, avec une achèvement attendu en 2028, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement en phase initiale dans un projet résidentiel de haute qualité.

Fažana est une ville côtière pittoresque connue pour son charme méditerranéen authentique, sa mer cristalline, et sa proximité avec le parc national de Brijuni. La région est très prisée en raison de son style de vie détendu, de ses excellents restaurants, et de ses belles promenades. Sa situation stratégique près de Pula offre un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant un environnement paisible en bord de mer, ce qui la rend idéale tant pour y vivre que pour investir.

Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future collaboration !

Les visites de la propriété sont organisées sur rendez-vous préalable après signature d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable à la signature du contrat préliminaire ou final d'achat.

Construits sur la confiance. Définis par les résultats.