Istria, Fazana: Appartamento di lusso con giardino e piscina

È in vendita un appartamento di alto livello con quattro camere da letto all'interno di un esclusivo complesso residenziale recintato in una posizione privilegiata vicino a Fažana, a soli 1,2 km dal mare e dalla suggestiva passeggiata, e a soli cinque minuti di auto dal centro città. Questo progetto moderno è composto da 23 unità residenziali accuratamente progettate, distribuite su quattro edifici separati, tutti collegati da una spaziosa piscina comune che migliora l'esperienza abitativa complessiva e crea un'atmosfera da resort.

L'appartamento si trova al piano terra di uno degli edifici e offre una superficie totale di 115,23 m², con una superficie abitabile netta di 81,83 m². La disposizione interna comprende un ingresso, due bagni, tre ampie camere da letto e un luminoso soggiorno open space con cucina moderna e zona pranzo. Dallo spazio abitativo si accede direttamente a un ampio giardino privato di 271,37 m², perfetto per il relax all'aperto, l'intrattenimento e per godere dello stile di vita mediterraneo. La proprietà include anche due posti auto esterni privati.

Costruito con attenzione alla qualità e al comfort, l'appartamento presenta un'altezza del soffitto di 2,70 m, pavimenti in ceramica di alta qualità e infissi in PVC di alta qualità dotati di zanzariere e persiane. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento nei bagni, con la possibilità di estendere il riscaldamento a pavimento al resto dell'appartamento a un costo aggiuntivo. Il raffreddamento e il riscaldamento aggiuntivo sono garantiti da unità di condizionamento inverter. Per migliorare l'estetica e ridurre i livelli di rumore, tutte le unità esterne di condizionamento sono posizionate strategicamente sul tetto dell'edificio.

A seconda della fase di costruzione, gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare i dettagli interni in accordo con l'investitore, inclusa la scelta dei pavimenti, unità di condizionamento aggiuntive e sistemi di riscaldamento a pavimento ampliati, permettendo uno spazio abitativo personalizzato su misura per le preferenze individuali.

Ogni posto auto è predisposto per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, mentre un moderno sistema di recupero garantisce una continua circolazione di aria fresca, migliorando la qualità dell'aria interna e il comfort complessivo.

La costruzione è prevista per l'inizio del 2026, con completamento previsto entro il 2028, rendendo questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento in una fase iniziale in un progetto residenziale di alta qualità.

Fažana è una pittoresca città costiera nota per il suo autentico fascino mediterraneo, il mare cristallino e la vicinanza al Parco Nazionale di Brijuni. L'area è molto ricercata per il suo stile di vita rilassato, gli eccellenti ristoranti e le belle passeggiate. La sua posizione strategica vicino a Pola offre un facile accesso ai servizi urbani mantenendo un ambiente tranquillo sul mare, rendendola ideale sia per vivere che per investire.

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Le visite alla proprietà sono organizzate previo firma di un accordo di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA ed è dovuta alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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