Istria, Fažana: Luxusný apartmán so záhradou a bazénom

Ponúkame na predaj luxusný štvorizbový byt v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom komplexe v atraktívnej lokalite neďaleko Fažany, len 1,2 km od mora a malebnej promenády, a len päť minút jazdy autom od centra mesta. Tento moderný projekt pozostáva z 23 starostlivo navrhnutých bytových jednotiek rozmiestnených v štyroch samostatných budovách, ktoré sú prepojené priestranným spoločným bazénom, ktorý zvyšuje celkový zážitok z bývania a vytvára atmosféru rezortu.

Byt sa nachádza na prízemí jednej z budov a ponúka celkovú plochu 115,23 m², s čistou obytnou plochou 81,83 m². Interiér zahŕňa vstupnú halu, dve kúpeľne, tri priestranné spálne a svetlú obývaciu izbu s modernou kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Z obývacej časti je priamy prístup do veľkej súkromnej záhrady o rozlohe 271,37 m², ideálnej na vonkajší relax, zábavu a užívanie si stredomorského životného štýlu. K nehnuteľnosti patria aj dve súkromné vonkajšie parkovacie miesta.

Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu a komfort, má výšku stropu 2,70 m, prémiovú keramickú podlahu a kvalitné PVC okná vybavené sieťkami proti hmyzu a vonkajšími žalúziami. Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením v kúpeľniach, s možnosťou rozšírenia podlahového kúrenia do zvyšku bytu za príplatok. Chladenie a doplnkové kúrenie zabezpečujú invertorové klimatizačné jednotky. Pre lepšiu estetiku a zníženie hlučnosti sú všetky vonkajšie klimatizačné jednotky strategicky umiestnené na streche budovy.

V závislosti od štádia výstavby majú kupujúci možnosť prispôsobiť interiérové detaily v súlade s investorom, vrátane výberu podláh, ďalších klimatizačných jednotiek a rozšírených systémov podlahového kúrenia, čo umožňuje vytvoriť si osobný obytný priestor podľa individuálnych preferencií.

Každé parkovacie miesto je pripravené na inštaláciu nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá, zatiaľ čo moderný rekuperačný systém zabezpečuje nepretržitú cirkuláciu čerstvého vzduchu, čím zlepšuje kvalitu vnútorného ovzdušia a celkový komfort.

Výstavba je plánovaná na začiatok roku 2026, s očakávaným dokončením do roku 2028, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na skorú investíciu do kvalitného rezidenčného projektu.

Fažana je malebné pobrežné mesto známe svojím autentickým stredomorským šarmom, krištáľovo čistým morom a blízkosťou Národného parku Brijuni. Oblasť je veľmi žiadaná vďaka pokojnej životnej atmosfére, vynikajúcim reštauráciám a krásnym promenádam. Jej strategická poloha blízko Puly poskytuje ľahký prístup k mestským službám a zároveň zachováva pokojné prímořské prostredie, čo ju robí ideálnou na bývanie aj investíciu.

Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!

Prehliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Postavené na dôvere. Definované výsledkami.