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Istrie, Grzani - maison en rangée, grange avec vue sur le lac Butoniga, terrain à vendre
Istrie, Grzani - maison en rangée, grange avec vue sur le lac Butoniga, terrain à vendre
Istrie, Grzani - maison en rangée, grange avec vue sur le lac Butoniga, terrain à vendre
441 000 €
Pazin - Okolica, Croatie

Istrie, Grzani - maison en rangée, grange avec vue sur le lac Butoniga, terrain à vendre

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Istrie, Gržani, à vendre une propriété unique dans le paisible village istrien de Gržani, idéale pour ceux qui recherchent intimité, nature et un grand potentiel de personnalisation selon leurs propres souhaits.

MAISON MITOYENNE - 150 m²

La maison s'étend sur trois étages et nécessite actuellement des rénovations, bien qu'elle soit immédiatement habitable.

Disposition :

  • Taverne (Konoba) au rez-de-chaussée

  • petite cuisine

  • 2 salles de bains

  • chambre

  • grenier (loft)

La propriété n'a pas de jardin, mais offre un caractère istrien fonctionnel et authentique.

GRANGE - 50 m² (située de l'autre côté de la rue par rapport à la maison)

  • murs extérieurs massifs en bon état

  • toit partiellement effondré

  • nécessite une rénovation complète

  • idéal pour transformation (petite maison, studio, atelier, entrepôt ou centre équestre/agricole)

TERRAIN

  • Terrain constructible : 373 m²

  • Surface agricole : au total 11 526 m²

La surface agricole comprend :

  • jeunes oliviers

  • noyers

  • pommiers

  • vignoble

Infrastructure

  • Électricité et eau disponibles sur le terrain juste à côté de la grange

  • Eau agricole disponible sur 2 parcelles (environ 150-200 m de distance)

  • Accès sécurisé

Emplacement

La propriété est située dans un environnement rural calme avec une vue magnifique sur le lac Butoniga, idéale pour une vie proche de la nature, le tourisme rural ou un investissement dans l'agrotourisme.

️ POTENTIEL

  • Maison familiale

  • Maison de vacances / location touristique

  • Projet agricole (oliveraie, vignoble)

  • Combinaison habitation et usage commercial

Superficie200.0 m2
Superficie du terrain445.0 m2
Nombre de pièces5
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain2
BalconNon
TerrasseNon
Cave fonctionnelleOui
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléNon
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinNon
Jardin arrièreNon
Sauna extérieurNon
Espace de rangementOui
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationNon
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merNon
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneNon
Vie privéeNon
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationold
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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