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Istria, Grzani - casa a schiera, fienile con vista sul lago Butoniga, terreno in vendita
Istria, Grzani - casa a schiera, fienile con vista sul lago Butoniga, terreno in vendita
Istria, Grzani - casa a schiera, fienile con vista sul lago Butoniga, terreno in vendita
441.000 €
Pazin - Okolica, Croazia

Istria, Grzani - casa a schiera, fienile con vista sul lago Butoniga, terreno in vendita

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Istria, Gržani, in vendita una proprietà unica nel tranquillo villaggio istriano di Gržani, ideale per chi cerca privacy, natura e un grande potenziale per personalizzazioni secondo i propri desideri.

CASA A SCHIERA - 150 m²

La casa si sviluppa su tre piani ed è attualmente da ristrutturare, anche se abitabile da subito.

Distribuzione:

  • Taverna (Konoba) al piano terra

  • piccola cucina

  • 2 bagni

  • camera da letto

  • soffitta (loft)

La proprietà non ha giardino, ma offre un carattere funzionale e autentico istriano.

Fienile - 50 m² (si trova sul lato opposto della strada rispetto alla casa)

  • muri esterni massicci in buone condizioni

  • tetto parzialmente crollato

  • necessita di completa ristrutturazione

  • ideale per ristrutturazione (piccola casa, studio, laboratorio, deposito o struttura equestre/agricola)

TERRENO

  • Terreno edificabile: 373 m²

  • Terreno agricolo: complessivamente 11.526 m²

Il terreno agricolo comprende:

  • giovani ulivi

  • noci

  • melo

  • vigneto

Infrastruttura

  • elettricità e acqua disponibili sul terreno proprio accanto al fienile

  • acqua agricola disponibile su 2 particelle (circa 150-200 m di distanza)

  • accesso garantito

Posizione

La proprietà si trova in un ambiente rurale tranquillo con una splendida vista sul lago Butoniga, ideale per vivere a contatto con la natura, turismo rurale o investimenti nell'agriturismo.

️ POTENZIALE

  • casa familiare

  • casa vacanze / affitto turistico

  • progetto agricolo (oliveto, vigneto)

  • combinazione di residenza e uso commerciale

Area200.0 m2
Dimensione terreno445.0 m2
Numero di camere5
Numero di camere da letto2
Numero bagni2
BalconeNo
TerrazzaNo
CantinaSí
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoNo
CortileNo
Sauna all'apertoNo
DepositoSí
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataNo
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareNo
Immobili da investimentoSí
AttualeNo
PrivacyNo
Fronte mareNo
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazioneold
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.

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