Superbe villa moderne près de Sibenik avec piscine et vue

Propriétés Sibenik – Villa moderne avec piscine, située dans un village paisible, à vendre

Nous vous proposons une villa contemporaine avec piscine, cuisine d'été et parking couvert, située dans un communauté jeà proximité de Sibenik. La villa est actuellement en construction et devrait être achevée début septembre 2025. Sibenik se trouve à seulement 15 minutes en voiture, tandis que Skradin est accessible dans 10 minutes.

Cette élégante propriété s'étend sur deux étages, avec une superficie nette totale de 231 m², tandis que le terrain lui-même couvre 727 m². Le rez-de-chaussée comprend un couloir d'entrée menant à un spacieux salon décloisonné, une cuisine et un coin repas, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes parois vitrées coulissantes qui relient parfaitement l'intérieur à une terrasse partiellement couverte. Cet espace extérieur se prolonge par un bronzage avec une piscine d'env. 30 m2 et une cuisine d'été. De plus, ce niveau comprend une chambre, une salle de bain et un escalier menant au premier étage. Le premier étage se compose de trois chambres confortables dont une avec sa propre salle de bain privative. De plus, il y a une salle de bains séparée, un couloir avec une armoire et un accès à une petite loggia. Les trois chambres ont un accès direct à une terrasse couverte commune d'unbout 24 m2. La propriété comprend également un parking couvert pour trois véhicules.

Caractéristiques et détails de qualité de construction :

Menuiserie :

• Porte d'entrée ALU Schuco Aws 75 avec serrure électronique et clavier
• Portes levantes-coulissantes Gealan en PVC et fenêtres Gealan S 9000
• Volets motorisés électriques
• Fenêtres à triple vitrage avec moustiquaires intégrées

Chauffage et refroidissement :

• Chauffage au sol à base d'eau
• Élégante cheminée à bois encastrée
• Climatisation dans toutes les chambres
• Connexions préinstallées pour un système d'énergie solaire sur le toit

Revêtement de sol et finitions :

• Carreaux de céramique de haute qualité dans le salon, les couloirs, les salles de bains et l'escalier en pierre
• Parquet trois couches dans les chambres pour plus de chaleur et de sophistication
• Carrelage céramique durable sur les bains de soleil et les terrasses

Fonctionnalités supplémentaires :

• Façade premium (STO, 10 cm d'épaisseur)
• Pergola ALU au-dessus d'une partie de la piscine pour plus de luxe
• Cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue
• Vidéosurveillance pour la sécurité et la confidentialité
• Parking couvert au sein de la propriété
• Clôture ALU sur murs d'enceinte, portail d'entrée coulissant avec moteur électrique

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