Splendida villa moderna vicino a Sibenik con piscina e vista

Proprietà a Sebenico – Villa moderna con piscina, situata in un insediamento tranquillo, in vendita

Offriamo una villa contemporanea con piscina, cucina estiva e parcheggio coperto, situata in un tranquillo insediamento in nelle vicinanze di Sibenik. La villa è attualmente in costruzione, il cui completamento è previsto per l'inizio di settembre 2025. Sibenik è a soli 15 minuti di auto, mentre Skradin è raggiungibile tra 10 minuti.

Questa elegante proprietà si estende su due piani, con una superficie netta totale di 231 m², mentre il terreno stesso copre 727 m². Il piano terra è caratterizzato da un corridoio d'ingresso che conduce ad un ampio soggiorno a pianta aperta, cucina e zona pranzo, pieno di luce naturale grazie alle grandi pareti di vetro scorrevoli che collegano perfettamente l'interno con una terrazza parzialmente coperta. Questo spazio esterno si estende su una zona prendisole con una piscina di circa. 30 m2 e una cucina estiva. Inoltre, questo livello comprende una camera da letto, un bagno e una scala che conduce al primo piano. Il primo piano è composto da tre comode camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno privato. Inoltre c'è un bagno separato, un corridoio con un armadio e l'accesso ad una piccola loggia. Tutte e tre le camere hanno accesso diretto a una terrazza coperta comune dicirca 24 m2. La proprietà comprende anche un parcheggio coperto per tre veicoli.

Caratteristiche e dettagli sulla qualità costruttiva:

Falegnameria:

• Porta d'ingresso ALU Schuco Aws 75 con serratura elettronica e tastiera
• Porte alzanti scorrevoli Gealan in PVC e finestre Gealan S 9000
• Tapparelle motorizzate elettriche
• Finestre con triplo vetro con zanzariere integrate

Riscaldamento e raffreddamento:

• Riscaldamento a pavimento ad acqua
• Elegante camino a legna da incasso
• Aria condizionata in tutte le stanze
• Connessioni preinstallate per un impianto solare sul tetto

Pavimentazione e finiture:

• Piastrelle in ceramica di alta qualità nel soggiorno, nei corridoi, nei bagni e nelle scale in pietra
• Pavimenti in parquet a tre strati nelle camere da letto per calore e raffinatezza
• Rivestimenti ceramici durevoli su aree prendisole e terrazze

Funzionalità aggiuntive:

• Facciata Premium (STO, spessore 10 cm)
• Pergolato in ALU sopra parte dell'area della piscina per un lusso aggiunto
• Cucina estiva completamente attrezzata con barbecue
• Videosorveglianza per sicurezza e privacy
• Parcheggio coperto all'interno della proprietà
• Recinzione in ALU su muri perimetrali, cancello d'ingresso scorrevole con motore elettrico

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