Impozantná moderná vila s bazénom a nádherným výhľadom v blízkosti Šibenika

Nehnuteľnosti Šibenik – Moderná vila s bazénom, situovaná v pokojnej štvrti, na predaj

V ponuke je súčasná vila s bazénom, letnou kuchyňou a krytým parkovaním, nachádzajúca sa v tichej lokalite neďaleko Šibeniku. Vila je momentálne vo výstavbe, pričom dokončenie prác je plánované na začiatok septembra 2025. Do Šibeniku sa dostanete autom za 15 minút, Skradin je vzdialený len 10 minút jazdy.

Táto elegantná nehnuteľnosť má dve podlažia s celkovou čistou plochou 231 m², pričom pozemok má rozlohu 727 m². Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do priestrannej obývačky s otvorenou dispozíciou, kuchyňou a jedálňou, zaplavenej prirodzeným svetlom vďaka veľkým posuvným skleneným stenám, ktoré spájajú interiér s čiastočne krytou terasou. Tento vonkajší priestor pokračuje na slnečnú terasu s bazénom s rozlohou približne 30 m2 a letnou kuchyňou. Na rovnakom podlaží je aj spálňa, kúpeľňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri komfortné spálne, pričom jedna z nich má vlastnú kúpeľňu. Okrem toho je tu ešte jedna samostatná kúpeľňa, chodba so šatníkom a výstup na menšiu lodžiu. Všetky tri spálne majú priamy vstup na spoločnú krytú terasu s rozlohou približne 24 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je aj kryté parkovanie pre tri autá.

Vlastnosti a detaily kvality stavby:

Okná a dvere:

• ALU Schuco Aws 75 vstupné dvere s elektronickým zámkom a klávesnicou
• PVC Gealan zdvižno-posuvné steny a Gealan S 9000 okná
• Elektrické rolety s motorickým pohonom
• Trojsko s integrovanými sieťkami proti hmyzu

Vykurovanie a chladenie:

• Podlahové vykurovanie na vodu
• Elegantný vstavaný krb na drevo
• Klimatizácia vo všetkých miestnostiach
• Príprava na solárny systém na streche

Podlahy a povrchové úpravy:

• Kvalitná keramická dlažba v obývačke, chodbách, kúpeľniach a na kamenných schodoch
• Trovrstvová drevená podlaha v spálňach pre väčší komfort a eleganciu
• Odolná keramická dlažba na slnečných terasách a balkónoch

Ďalšie vlastnosti:

• Špičková fasáda (STO, hrúbka 10 cm)
• ALU pergola nad časťou bazénovej zóny pre extra komfort
• Kompletne vybavená letná kuchyňa s grilom
• Video dohľad pre bezpečnosť a súkromie
• Kryté parkovanie na pozemku
• ALU plot na ohradových múroch, posuvná vstupná brána s elektrickým pohonom

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Šibenik